2024版房屋租赁纠纷调解及维修服务合同.docxVIP

2024版房屋租赁纠纷调解及维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5租金调整方式

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2押金金额

4.3押金退还条件及时间

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3紧急维修处理

5.4故障报修流程

6.房屋使用及保管

6.1房屋使用规范

6.2房屋保管责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁纠纷调解

7.1纠纷调解原则

7.2纠纷调解方式

7.3纠纷调解机构

7.4纠纷调解期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋状况说明书

11.3其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除通知

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2租金退还

13.3违约金退还

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1出租方全称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.1.5出租方身份证号码：________________

1.2房屋承租方信息

1.2.1承租方全称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

1.2.5承租方身份证号码：________________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人全称：________________

1.3.2代理人地址：________________

1.3.3代理人联系电话：________________

1.3.4代理人身份证号码：________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋用途：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金支付方式：每月支付

3.4租金金额：人民币____元整

3.5租金调整方式：根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后进行调整。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间：每月____日前

4.2押金金额：人民币____元整

4.3押金退还条件及时间：租赁期满后，房屋无损坏且按时支付租金的情况下，____个工作日内退还押金。

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任：

5.1.1维护房屋的结构安全、设备正常运行。

5.1.2对房屋进行必要的修缮和保养。

5.2承租方维修责任：

5.2.1对房屋的日常使用进行合理维护。

5.2.2因不当使用造成的房屋损坏，承担维修责任。

5.3紧急维修处理：

5.3.1在紧急情况下，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。

5.4故障报修流程：

5.4.1承租方发现房屋故障，应立即通知出租方。

5.4.2出租方在接到通知后，应及时安排人员进行维修。

6.房屋使用及保管

6.1房屋使用规范：

6.1.1承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

6.1.2不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2房屋保管责任：

6.2.1承租方在租赁期间，应对房屋进行妥善保管。

6.2.2房屋租赁期满后，将房屋完好无损地交还出租方。

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1因承租方原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。