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农田租赁协议2024年度创新版（含农业产业链延伸）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.农田租赁基本信息

2.1租赁农田的位置

2.2租赁农田的面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.农田使用及维护

4.1农田使用规定

4.2农田维护责任

4.3农田保护措施

4.4农田使用限制

5.农业产业链延伸

5.1产业链延伸项目

5.2项目实施主体

5.3项目实施期限

5.4项目投资及收益分配

6.农田流转及转租

6.1农田流转条件

6.2农田转租条件

6.3农田流转及转租审批程序

7.农田租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1农田租赁合同

13.2农田使用及维护规范

13.3农业产业链延伸项目方案

14.合同附件清单

14.1农田租赁合同

14.2农田使用及维护规范

14.3农业产业链延伸项目方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：农业科技有限公司

（2）乙方：农民合作社

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方负责人：

1.3住所地

（1）甲方住所地：省市区街道号

（2）乙方住所地：省市县镇村

1.4联系方式

2.农田租赁基本信息

2.1租赁农田的位置

租赁农田位于省市县镇村，具体地块编号为。

2.2租赁农田的面积

租赁农田总面积为亩。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.4租赁用途

租赁农田仅用于农业生产，不得改变土地用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，甲方每年向乙方支付租金人民币万元。

3.2支付方式

租金支付采用银行转账方式，乙方指定账户为：银行，账号：05。

3.3付款时间

租金每年分两次支付，分别为每年的3月31日和9月30日。

3.4逾期付款责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额%的违约金。

4.农田使用及维护

4.1农田使用规定

乙方应按照甲方提供的农田使用规范进行农业生产，不得擅自改变农田用途。

4.2农田维护责任

乙方负责租赁期间农田的日常维护，确保农田质量。

4.3农田保护措施

乙方应采取有效措施保护农田，防止水土流失、土地退化等。

4.4农田使用限制

租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将农田转租或分租给第三方。

5.农业产业链延伸

5.1产业链延伸项目

甲方支持乙方发展农业产业链，包括农产品加工、销售等。

5.2项目实施主体

产业链延伸项目由乙方组织实施。

5.3项目实施期限

产业链延伸项目实施期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

5.4项目投资及收益分配

产业链延伸项目投资由乙方负责，收益按甲乙双方约定的比例分配。

6.农田流转及转租

6.1农田流转条件

乙方需满足国家关于农田流转的相关政策要求。

6.2农田转租条件

乙方需经甲方同意后方可转租农田。

6.3农田流转及转租审批程序

农田流转及转租需按照国家及地方相关规定办理审批手续。

7.农田租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.3合同变更及解除程序

合同变更及解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方擅自改变农田用途；

（3）乙方未按约定使用和维护农田；

（4）乙方未按约定时间支付租金；

（5）乙方将农田转租或分租给第三方。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于违约金额%的违约金。

（2）乙方违约，应向甲方支付相当于违约金额%的违约金。

8.3违约赔偿方式

（1）因违约行为造成的损失，违约方应承担全部