2024版小产权房租赁合同（含租赁合同违约责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房租赁合同（含租赁合同违约责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3不得擅自改变房屋结构

4.装修与维护

4.1装修要求

4.2维护责任

4.3维修费用承担

5.物业管理

5.1物业管理费用

5.2物业服务内容

5.3物业纠纷处理

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2费用结算方式

6.3逾期缴纳处理

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1租赁合同违约责任

8.2房屋损坏责任

8.3逾期支付责任

9.租赁合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋设施：_______

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方：_______（姓名/单位名称）

1.2.2出租方联系方式：_______

1.2.3承租方：_______（姓名/单位名称）

1.2.4承租方联系方式：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币_______元整

2.2支付时间：每月_______日前支付

2.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按_______%向出租方支付滞纳金

3.房屋使用

3.1使用范围：房屋仅用于_______用途

3.2使用限制：禁止在房屋内进行_______等活动

3.3不得擅自改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

4.装修与维护

4.1装修要求：承租方进行装修前需征得出租方同意，并确保不影响房屋结构安全

4.2维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责

4.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担

5.物业管理

5.1物业管理费用：_______元/月，由承租方承担

5.2物业服务内容：_______

5.3物业纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉

6.水电费用

6.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担

6.2费用结算方式：每月_______日前向供水、供电部门缴纳水电费，并提交缴费凭证

6.3逾期缴纳处理：逾期缴纳水电费，每日按_______%向出租方支付滞纳金

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款

7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在_______日内将房屋及附属设施恢复原状，并提交相关证明材料，出租方收到材料后_______日内退还保证金

8.违约责任

8.1租赁合同违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的违约金。

8.1.2承租方违反使用范围，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2房屋损坏责任

8.2.1因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

8.2.2因人为原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.3逾期支付责任

8.3.1承租方逾期支付水电费，每逾期一日，应向供电、供水部门支付_______%的违约金。

8.3.2承租方逾期支付物业管理费用，每逾期一日，应向物业管理方支付