2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议）-@-3.docxVIP

2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议）3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3第三方信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与利率

4.1借款期限

4.2利率及支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

6.抵押登记与登记费用

6.1抵押登记办理

6.2登记费用承担

7.借款发放与提取

7.1借款发放条件

7.2借款提取方式

8.偿还计划与还款方式

8.1还款期限

8.2还款金额

8.3还款方式

9.逾期罚息与违约金

9.1逾期罚息

9.2违约金

10.保险与保障措施

10.1保险条款

10.2保障措施

11.争议解决与法律适用

11.1争议解决方式

11.2法律适用

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指向抵押权人借款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

（2）“抵押权人”指接受借款人提供的房屋作为抵押物，并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。

（3）“抵押物”指借款人提供的、作为抵押担保的房屋。

（4）“借款金额”指借款人从抵押权人处借取的款项总额。

（5）“借款期限”指借款人从抵押权人处取得借款之日起至全部借款本息还清之日止的期间。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：（借款人全称）

借款人地址：（借款人地址）

法定代表人：（借款人法定代表人姓名）

联系电话：（借款人联系电话）

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：（抵押权人全称）

抵押权人地址：（抵押权人地址）

法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）

联系电话：（抵押权人联系电话）

2.3第三方信息

如合同中有第三方参与，应在此条中明确第三方信息，包括但不限于第三方名称、地址、法定代表人、联系电话等。

3.借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额：人民币_____元整。

3.2借款用途

借款用途：（借款用途说明，如购房、经营等）

4.借款期限与利率

4.1借款期限

借款期限：（借款期限说明，如一年、两年等）

4.2利率及支付方式

借款利率：年利率为_____%，按月计息，每月支付一次利息。

支付方式：借款人应按月向抵押权人支付利息，还款日为每月的_____日。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物名称：（抵押房屋名称）

抵押物地址：（抵押房屋地址）

抵押物权属：（抵押房屋权属说明）

5.2抵押物价值评估

抵押物价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币_____元整。

6.抵押登记与登记费用

6.1抵押登记办理

抵押权人应在合同签订之日起_____个工作日内，办理抵押登记手续。

6.2登记费用承担

抵押登记费用由_____方承担。

7.借款发放与提取

7.1借款发放条件

抵押权人应在抵押登记手续办理完毕后，将借款金额一次性发放给借款人。

7.2借款提取方式

借款人应在收到借款后，按照合同约定的用途使用借款。

8.偿还计划与还款方式

8.1还款期限

借款人应按照合同约定的借款期限，在借款到期日或约定的提前还款日一次性偿还全部借款本金。

8.2还款金额

借款人每月应向抵押权人支付的本息总额为：人民币_____元整。

8.3还款方式

（1）每月的还款日，借款人应将应还本息款项直接存入抵押权人指定的银行账户；

（2）借款人也可选择通过银行转账、现金支付等方式偿还本息，但需提前通知抵押权人。

9.逾期罚息与违约金

9.1逾期罚息

如借款人未按约定时间偿还借款本息，自逾期之日起，应按每日万分之五的利率支付逾期罚息。

9.2违约金

如借款人违反合同约定，给抵押权人造成损失的，应向抵押权人支付相当于损失金额的违约金。

10.保险与保障措施

10.1保险条款

借款人应在合同签订之日起_____个工作日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单正本交付抵押权人。

10.2保障措施

抵押权人有权要求借款人采取必要的保障措施，以确保抵押物的安全及借款的清偿。

11.争议解决与法律适用

11.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。

11.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.合同变更与解除

1