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2024版房屋托管中介服务质量提升合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1托管方基本信息

1.2中介方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属情况

2.3房屋装修及设施情况

3.托管服务内容

3.1房屋租赁信息发布

3.2房客筛选及审核

3.3房客入住及退房手续办理

3.4房屋日常维护保养

3.5房屋租金收取及支付

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

4.3服务费用结算

5.房屋租赁期限及续约

5.1租赁期限

5.2续约条件及流程

6.房客权益保障

6.1房客入住权益

6.2房客退房权益

6.3房客投诉及解决机制

7.中介方责任及义务

7.1服务质量保证

7.2房屋安全管理

7.3合同履行监督

8.违约责任及处理

8.1托管方违约责任

8.2中介方违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时限

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止手续

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除手续

13.合同履行及监督

13.1合同履行情况

13.2合同履行监督

13.3合同履行档案管理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1托管方基本信息

1.1.1托管方名称：_________

1.1.2托管方地址：_________

1.1.3联系人姓名：_________

1.1.4联系人电话：_________

1.2中介方基本信息

1.2.1中介方名称：_________

1.2.2中介方地址：_________

1.2.3联系人姓名：_________

1.2.4联系人电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_________

2.1.2房屋面积：_________平方米

2.1.3房屋户型：_________

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋产权证号：_________

2.2.2房屋产权人：_________

2.2.3房屋产权性质：_________

2.3房屋装修及设施情况

2.3.1房屋装修情况：_________

2.3.2房屋设施清单：_________

3.托管服务内容

3.1房屋租赁信息发布

3.1.1中介方负责在合理期限内将房屋信息发布于各大租赁平台及中介渠道。

3.1.2信息内容包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、租金等。

3.2房客筛选及审核

3.2.1中介方负责对有意向的房客进行初步筛选。

3.2.2中介方负责对房客进行身份、收入及信用等方面的审核。

3.3房客入住及退房手续办理

3.3.1中介方协助房客办理入住手续，包括签订租赁合同、缴纳押金等。

3.3.2中介方负责监督房客按照合同约定退房，并协助办理退房手续。

3.4房屋日常维护保养

3.4.1中介方负责监督房屋的日常维护保养工作。

3.4.2房屋出现损坏或故障时，中介方应及时通知托管方及维修人员。

3.5房屋租金收取及支付

3.5.1中介方负责在约定的时间内收取租金，并确保租金安全到账。

3.5.2中介方协助托管方按约定时间向房客收取租金。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1中介服务费按租金的_________%收取。

4.1.2中介服务费收取上限为_________元。

4.2支付方式及时间

4.2.1托管方应在每次租金收取后______