2024年度深圳住房租赁合同范本—长租公寓管理3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度深圳住房租赁合同范本—长租公寓管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的使用目的

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋设施及维修责任

6.1房屋设施清单

6.2房屋设施维修责任

6.3故意损坏房屋设施的处理

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费逾期支付处理

9.水电煤气等费用承担

9.1水电煤气费用承担方式

9.2费用结算方式

9.3费用结算期限

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房客信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.租赁房屋的使用目的

房客承诺仅将租赁房屋用于居住，不得从事任何违法活动或危害公共安全的行为。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付至房东指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付____元作为违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠费，且房客按约定搬离房屋后，押金应全额退还。

5.3押金退还程序：押金退还应在租赁期满后__日内办理，房客应在收到退款通知后__日内到指定地点领取。

6.房屋设施及维修责任

6.1房屋设施清单：详见附件一。

6.2房屋设施维修责任：房屋设施的正常使用及日常维护由房客负责，如因房客使用不当造成设施损坏，维修费用由房客承担。

6.3故意损坏房屋设施的处理：房客故意损坏房屋设施，应赔偿实际损失，并承担相应的法律责任。

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制：房客不得将租赁房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.3房屋转租限制：房客未经房东书面同意，不得将租赁房屋转租或分租他人使用。

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额：每月人民币____元整，由房客按照物业管理公司的收费标准支付。

8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，由房客直接支付给物业管理公司。

8.3物业管理费逾期支付处理：逾期支付物业管理费的，每逾期一日应向物业管理公司支付____元作为违约金。

9.水电煤气等费用承担

9.1水电煤气费用承担方式：房客负责支付租赁期间产生的所有水电煤气费用。

9.2费用结算方式：房客应在每月____日前自行结算并支付当月水电煤气费用。

9.3费用结算期限：房客应在每月____日前将费用支付凭证交给房东。

10.违约责任

10.1房客违约责任：

a)房客未按约定支付租金的，应向房东支付____%的违约金。

b)