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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版小产权房屋买卖合同书（含土地性质变更协议）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的与依据
1.3合同双方基本信息
2.房屋及土地基本情况
2.1房屋位置与面积
2.2土地性质与面积
2.3房屋附属设施与设备
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.房屋及土地价格
4.1房屋及土地总价
4.2付款方式与期限
4.3逾期付款责任
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准与程序
5.3验收不合格处理
6.土地性质变更
6.1土地性质变更原因
6.2土地性质变更流程
6.3土地性质变更所需文件
7.房屋及土地权属转移
7.1房屋及土地权属转移时间
7.2权属转移手续办理
7.3权属转移费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1房屋产权证书
12.2土地使用权证书
12.3其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更与解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的与依据
本合同旨在明确双方在标的房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.3合同双方基本信息
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
2.房屋及土地基本情况
2.1房屋位置与面积
标的房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米。
2.2土地性质与面积
标的房屋所占土地性质为小产权用地，土地面积为______平方米。
2.3房屋附属设施与设备
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.1.1买方有权获得标的房屋的完整所有权。
3.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。
3.1.3买方在房屋交付前有权对标的房屋进行实地查看。
3.2卖方的权利与义务
3.2.1卖方应保证标的房屋及土地权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2.2卖方应按照合同约定交付标的房屋及办理相关手续。
3.2.3卖方应配合买方办理标的房屋权属转移手续。
4.房屋及土地价格
4.1房屋及土地总价
标的房屋及土地总价为人民币______元整。
4.2付款方式与期限
4.2.1买方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。
4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款，即人民币______元。
4.3逾期付款责任
如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付______%的逾期付款违约金。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
标的房屋交付时间为______年______月______日。
5.2验收标准与程序
5.2.1买方应在房屋交付后______个工作日内对标的房屋进行验收。
5.2.2验收标准参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。
5.3验收不合格处理
如标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在______个工作日内进行修复，直至符合验收标准。
6.土
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