2024年成都住宅购买补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年成都住宅购买补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.首付与尾款

7.1首付比例

7.2首付时间

7.3尾款支付条件

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.房屋质量问题处理

9.1质量问题认定

9.2质量问题处理流程

9.3质量问题责任承担

10.履约违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：房屋产权过户相关材料

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年成都住宅购买补充协议》。

1.1.5“交易总价”指人民币（金额）元整。

1.1.6“首付”指交易总价的（百分比）。

1.1.7“尾款”指交易总价减去首付后的剩余金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：（买方全称）

2.1.2买方地址：（买方地址）

2.1.3买方联系方式：（买方联系方式）

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：（卖方全称）

2.2.2卖方地址：（卖方地址）

2.2.3卖方联系方式：（卖方联系方式）

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1标的房屋位于成都市（具体区域）。

3.1.2标的房屋具体地址：（具体地址）

3.2房屋面积

3.2.1标的房屋建筑面积为（平方米）。

3.2.2标的房屋套内面积为（平方米）。

3.3房屋结构

3.3.1标的房屋为（结构类型），如：框架结构、砖混结构等。

第四条交易价格

4.1交易总价

4.1.1标的房屋交易总价为人民币（金额）元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起（天数）内支付首付，即人民币（金额）元整。

4.2.2乙方应在房屋交付前支付尾款，即人民币（金额）元整。

4.3付款时间

4.3.1首付支付时间：（具体日期）

4.3.2尾款支付时间：（具体日期）

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.1.1标的房屋交付时间为（具体日期）。

5.2交付条件

5.2.1交付时房屋应具备合法产权、符合相关法律法规的要求。

5.2.2交付时房屋应具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施。

5.3交付方式

5.3.1乙方应按照本合同约定的交付时间，自行前往标的房屋所在地接收房屋。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1甲方应在标的房屋交付后（天数）内办理房屋产权过户手续。

6.2过户手续

6.2.1甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续。

6.2.2乙方应按照国家相关规定，缴纳过户税费。

6.3过户费用

6.3.1过户费用由乙方承担。

第七条首付与尾款

7.1首付比例

7.1.1本合同约定的首付比例为交易总价的（百分比）。

7.2首付时间

7.2.1乙方应在合同签订之日起（天数）内支付首付。

7.3尾款支付条件

7.3.1乙方应在标的房屋交付并验收合格后支付尾款。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在合同签订之日起（天数）内向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币（金额）元整。

8.2保证金支付时间

8.2.1履约保证金应在合同签订后的第一个工作日内支付。

8.3保证金退还条件

8.3.1乙方按照合同约定完成全部付款义务，并履行合同约定的其他义务后，甲方应在房屋交付后（天数）内无息退还履约保证金。

第九条房屋质量问题处理

9.1质量问题认定

9.1.1房屋质量问题应当由具有相应资