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2024版房屋存量房买卖居间合同（含抵押权解除）
本合同目录一览
1.合同签订
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
1.4合同解除条件
1.5合同履行期限
1.6合同履行方式
1.7合同履行地点
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋抵押权解除
2.4房屋现状描述
2.5房屋交易税费
2.6房屋交付条件
2.7房屋交付期限
3.交易价格
3.1交易价格及支付方式
3.2付款期限及方式
3.3逾期付款责任
3.4付款凭证
3.5付款方式变更
4.履约保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件
4.3保证金扣除及返还
4.4保证金利息
4.5保证金纠纷解决
5.履约责任
5.1卖方履约责任
5.2买方履约责任
5.3第三方履约责任
5.4履约违约责任
5.5履约纠纷解决
6.产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户期限
6.4过户纠纷解决
7.履约期限
7.1履约期限起止时间
7.2履约期限变更
7.3履约期限延长
7.4履约期限缩短
8.履约争议解决
8.1履约争议解决方式
8.2履约争议解决机构
8.3履约争议解决期限
8.4履约争议解决费用
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
9.4合同终止后的责任
10.违约责任
10.1违约责任类型
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任赔偿标准
10.4违约责任纠纷解决
11.不可抗力
11.1不可抗力事件定义
11.2不可抗力事件发生后的处理
11.3不可抗力事件解除合同
11.4不可抗力事件争议解决
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
12.3争议解决机构
12.4争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明复印件
13.2附件二：房屋现状描述及照片
13.3附件三：交易税费清单
13.4附件四：其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
14.3合同备案
14.4合同变更及解除
第一部分：合同如下：
1.合同签订
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。
乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。
1.2合同签订日期及地点
本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自签订之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
1.4合同解除条件
1.4.1任何一方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。
1.4.2任何一方在合同履行过程中，严重违约，经另一方书面通知，并在[通知期限]内未采取补救措施，另一方有权解除本合同。
1.5合同履行期限
本合同自签订之日起至[房屋交付日期]止为履行期限。
1.6合同履行方式
本合同履行方式为一次性付款。
1.7合同履行地点
本合同履行地点为房屋所在地。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落：[房屋具体地址]。
房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。
房屋结构：[房屋结构类型]。
房屋用途：[房屋用途]。
2.2房屋权属证明
甲方应提供房屋权属证明，证明房屋权属清晰无争议。
2.3房屋抵押权解除
甲方应在本合同签订之日起[抵押权解除期限]内，办理房屋抵押权解除手续。
2.4房屋现状描述
房屋现状描述详见附件二。
2.5房屋交易税费
房屋交易税费由买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。
2.6房屋交付条件
房屋交付条件详见附件二。
2.7房屋交付期限
房屋交付期限为[房屋交付日期]。
3.交易价格
3.1交易价格及支付方式
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
3.2付款期限及方式
乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，以人民币现金或银行转账方式支付全部购房款。
3.3逾期付款责任
如乙方逾期付款，应按日向甲方支付相当于[逾期付款利率]的违约金。
3.4付款凭证
乙方支付购房款后，甲方应出具收据作为付款凭证。
3.5付款方式变更
除本合同另有约定外，付款方式不得变更。
4.履约保证金
4.1保证金金额及支付方式
双方约定在本合同签订之日起[保证金支付期限]内，乙方应向甲方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。
4.2保证金退还条件
4.2.1乙方按照本合同约定
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