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2024版房屋买卖居间合同（含交易流程指导）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋交易限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.2其他费用

4.3费用承担

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

5.2各阶段时间安排

5.3延期及违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收不合格处理

7.产权过户及登记

7.1产权过户

7.2登记手续

7.3登记费用

8.履约保证

8.1履约保证书

8.2履约保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决规则

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋用途：

2.1.4房屋面积：

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权人：

2.2.2房屋是否共有：

2.2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：

2.3房屋交易限制

2.3.1房屋是否存在交易限制：

2.3.2交易限制的具体内容：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2付款方式

3.2.1付款方式：

3.2.2付款比例：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.1.1应纳税费项目：

4.1.2纳税人：

4.2其他费用

4.2.1应支付费用项目：

4.2.2费用承担方：

4.3费用承担

4.3.1费用支付方式：

4.3.2费用支付时间：

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

5.1.1交易流程步骤：

5.1.2各步骤时间安排：

5.2各阶段时间安排

5.2.1房屋交付时间：

5.2.2产权过户时间：

5.2.3合同生效时间：

5.3延期及违约责任

5.3.1延期处理：

5.3.2违约责任承担：

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.1.1房屋交付条件：

6.1.2房屋交付时间：

6.2房屋验收

6.2.1验收标准：

6.2.2验收程序：

6.2.3验收不合格处理：

7.产权过户及登记

7.1产权过户

7.1.1过户手续：

7.1.2过户时间：

7.2登记手续

7.2.1登记手续：

7.2.2登记时间：

7.3登记费用

7.3.1登记费用承担：

7.3.2登记费用支付时间：

8.履约保证

8.1履约保证书

8.1.1甲方应向乙方提供履约保证书，保证其按照合同约定履行合同义务。

8.1.2履约保证书应明确保证金额、保证期间、保证事项等内容。

8.2履约保证责任

8.2.1履约保证书在合同履行期间具有法律效力。

8.2.2若甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方按照履约保证书承担相应责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付房款；

9.1.2乙方未按约定交付房屋；

9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金；

9.2.2违约金金额按合同约定的比例计算；

9.2.3违约方应承担因违约给对方造成的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决合同争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决规则

10.2.1适用中华人民共和国法律；

10.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.1.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；

11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；

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