2024版房屋买卖合同范本，附带二手房交易风险提示.docxVIP

2024版房屋买卖合同范本，附带二手房交易风险提示

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋定义

1.3相关术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋设施设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式及手续费

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

5.验房与验收

5.1验房时间

5.2验房标准

5.3验收合格标准

5.4验收不合格处理

6.税费及费用承担

6.1税费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付时间

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构或法院选择

10.3仲裁或诉讼费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议的签订及效力

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1买方：甲方，全称为______，住所地为______。

1.1.2卖方：乙方，全称为______，住所地为______。

1.2房屋定义

1.2.1房屋：指位于______的______房屋，房产证号为______。

1.3相关术语解释

1.3.1交易价格：指买方购买该房屋所支付的总金额。

1.3.2产权转移：指卖方将房屋产权依法转移至买方名下。

1.3.3验收：指买方在收到房屋后对房屋的实际情况进行确认。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于______街道______号。

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号为______，产权人为______。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为______，不得改变房屋用途。

2.4房屋面积

2.4.1房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.5房屋结构

2.5.1房屋为______结构，建筑年代为______年。

2.6房屋设施设备

2.6.1房屋内配备有______等设施设备。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币______元整。

3.2支付方式

3.2.1买方应按照本合同约定的支付方式进行付款。

3.3付款时间节点

3.3.1买方应在签订本合同之日起______日内支付______元作为定金。

3.3.2买方应在______年______月______日前支付______元作为首付款。

3.3.3买方应在______年______月______日前支付______元作为尾款。

3.4付款方式及手续费

3.4.1买方应通过银行转账或现金支付方式向卖方支付款项。

3.4.2买方支付的款项应包含银行手续费等相关费用。

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

4.1.1.2房屋结构安全，设施设备齐全；

4.1.1.3房屋内无任何拖欠的公共事业费用；

4.1.1.4房屋已办理完毕过户手续，产权证已办理完毕。

4.2交房时间

4.2.1卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.3逾期交房责任

4.3.1若卖方逾期交房，应向买方支付______元的违约金