2024版存量房买卖合同与交易房地产项目策划与执行服务协议.docxVIP

2024版存量房买卖合同与交易房地产项目策划与执行服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所地及联系方式

1.3合同签订日期

2.房地产项目概况

2.1房地产项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质及用途

2.4项目面积及结构

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1付款义务

3.1.2接收房屋义务

3.1.3交房时间及条件

3.2卖方权利义务

3.2.1出售房屋义务

3.2.2交付房屋义务

3.2.3协助过户义务

4.房屋产权及税费

4.1房屋产权状况

4.2税费承担及缴纳

5.交易款项支付方式

5.1付款时间及金额

5.2付款方式及账户

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2房地产项目策划与执行服务协议

11.3其他相关文件

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同签订地

13.1合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（卖方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2住所地及联系方式

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.房地产项目概况

2.1房地产项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地址

[具体项目地址]

2.3项目性质及用途

[项目性质，如住宅、商业等]

[项目用途，如居住、办公等]

2.4项目面积及结构

[房屋建筑面积]

[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1付款义务

乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，按照本合同约定支付全部购房款。

3.1.2接收房屋义务

乙方在房屋交付后，应按照本合同约定的条件接收房屋。

3.1.3交房时间及条件

甲方应在[交房时间]前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备本合同约定的条件。

3.2卖方权利义务

3.2.1出售房屋义务

甲方应在本合同签订后，按照本合同约定的条件向乙方出售房屋。

3.2.2交付房屋义务

甲方应在本合同约定的交房时间前，将房屋交付给乙方。

3.2.3协助过户义务

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

4.房屋产权及税费

4.1房屋产权状况

甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2税费承担及缴纳

房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由[承担方]承担。

5.交易款项支付方式

5.1付款时间及金额

乙方应按照本合同约定的付款时间及金额支付购房款。

5.2付款方式及账户

付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

付款账户：[收款人名称及账户信息]

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在[交房时间]前将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收标准及程序

乙方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收。

6.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，乙方应在[通知期限]内书面通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除本合同。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方未履行合同约定的付款义务；

（3）一方未履行合同约定的交付义务。

7.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2仲裁条款

（1）仲裁地点：[仲裁地点]

（2）仲裁机构：[仲裁机构名称]

（3）仲裁规则：[仲裁规则名称]

（4）仲裁裁决的效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件