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2024版房屋分割补偿与租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.分割补偿条款

2.1分割方案

2.2补偿金额

2.3补偿支付方式

2.4补偿期限

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

3.4租金押金

4.使用与维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.物业管理

5.1物业管理费

5.2物业服务内容

5.3物业服务标准

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2使用规定

6.3使用费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效时间

10.2生效条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋分割补偿明细

13.2附件二：租赁房屋清单

13.3附件三：附属设施清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.2.1姓名：

1.1.2.2身份证号：

1.1.2.3联系电话：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋面积：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋建筑年代：

2.分割补偿条款

2.1分割方案

2.1.1甲方同意将房屋分割成两部分，其中一部分归乙方所有，另一部分归甲方所有。

2.1.2分割后的房屋面积分别为：甲方部分为______平方米，乙方部分为______平方米。

2.2补偿金额

2.2.1甲方应向乙方支付分割补偿款，金额为______元整。

2.2.2补偿款支付方式：甲方应于合同签订之日起______日内，一次性支付全部补偿款。

2.3补偿支付方式

2.3.1甲方应通过银行转账方式支付补偿款，并将转账凭证作为支付证明。

2.3.2乙方应在收到转账凭证后______日内，确认收到补偿款。

2.4补偿期限

2.4.1本合同签订之日起______日内，甲方应完成分割补偿款的支付。

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限为______年。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额为每月______元整。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：在租赁期间，如房屋所在地区物价指数发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过______%。

3.3.2租金调整程序：甲方应在调整前______日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后______日内给予答复。

3.4租金押金

3.4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付租金押金，金额为______元整。

3.4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

4.使用与维护

4.1使用范围

4.1.1乙方仅可按合同约定使用分割后的房屋，不得改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动或存放违禁物品。

4.2.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式进行转让。

4.3维护责任