新版二手房买卖合同.docx

二手房买卖协议

房屋买卖协议

卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：

根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行

第一条乙方同意购置甲方拥有的坐落在____________________拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米

第二条上述房产的交易价格为：人民币_______万元整本协议签订之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金第三条付款时间与措施：

１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担

第六条违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

第七条本协议主体

1甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人

2乙方是____________，代表人是____________第八条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证

第九条本协议一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份

第十条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理

第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：购置方(乙方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码:身份证号码：见证方：鉴证机关：

年月日

二手房屋买卖协议

卖方：________身份证号：_____买方：________身份证号：_____

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，到达如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号；

2、甲方所售房屋位于______区______路______号，为______构造；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为___拾___万___仟___佰元整；

2、甲、乙双方到达一致意见，双方交易税费由方承担

第三条付款方式：

____________________________________________________________________________________第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等原因导致甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长

第五条乙方逾期付