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2024版房屋买卖合同书，含开发商售后服务承诺

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权证号

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4预付款项

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3产权登记手续

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.房屋售后服务承诺

10.1售后服务内容

10.2售后服务期限

10.3售后服务费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋配套设施清单

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版房屋买卖合同书

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

1.5双方当事人信息

1.5.1买方：____（姓名/名称）

1.5.2卖方：____（姓名/名称）

1.5.3联系方式：买方____，卖方____

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2房屋面积：____平方米（建筑面积/使用面积）

2.3房屋用途：____（住宅/商业/办公等）

2.4房屋产权证号：____

2.5房屋结构：____（框架结构/砖混结构等）

2.6房屋配套设施：____（电梯、停车位、绿化等）

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权利；

3.1.2按照合同约定支付房屋买卖价款；

3.1.3在房屋交付后，办理产权过户手续；

3.1.4遵守国家法律法规和房屋管理规定。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1将房屋按照合同约定交付给买方；

3.2.2保证房屋的产权清晰，无权属纠纷；

3.2.3协助买方办理房屋产权过户手续；

3.2.4遵守国家法律法规和房屋管理规定。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：____元整（大写：____元整）

4.2付款方式：____（现金、银行转账等）

4.3付款期限：____（签订合同后____日内）

4.4预付款项：____元整（签订合同后____日内支付）

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无安全隐患，符合合同约定；

5.3房屋验收标准：按照国家标准和房屋买卖合同约定进行验收；

5.4房屋验收程序：买方在房屋交付后____日内进行验收，卖方应在买方提出验收要求后____日内配合验收。

第六条产权过户及登记

6.1产权过户时间：____年____月____日

6.2产权过户费用：____元整（买方承担）

6.3产权登记手续：双方在产权过户后____日内共同办理产权登记手续。

第七条违约责任

7.1违约责任概述：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任；

7.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

7.3违约金计算方法：____（如：按未履行义务部分的比例计算）

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第九条合同解除及终止