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2024版房屋买卖交付综合保障服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.服务内容

2.1交付前的准备工作

2.2交付过程中的服务

2.3交付后的售后服务

3.服务费用

3.1费用标准

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同期限

4.3合同终止

5.交付条件

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付地点

6.交付责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

6.3第三方责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（买方）：___________

1.1.2乙方（卖方）：___________

1.2定义

1.2.1“交付”指乙方将房屋及其附属设施按照合同约定条件移交给甲方。

1.2.2“交付标准”指房屋及其附属设施符合国家及地方相关法律法规规定的标准。

1.3术语

1.3.1“本合同”指甲方与乙方签订的《2024版房屋买卖交付综合保障服务合同》。

1.3.2“服务”指乙方为甲方提供的房屋交付前、交付过程中及交付后的综合保障服务。

2.服务内容

2.1交付前的准备工作

2.1.1乙方应确保房屋符合交付标准，并在交付前完成必要的装修和维修工作。

2.1.2乙方应提供房屋权属证明、房屋验收合格证明等相关文件。

2.2交付过程中的服务

2.2.1乙方应按照约定时间安排交付事宜，确保交付过程顺利进行。

2.2.2乙方应协助甲方进行房屋验收，并对验收中发现的问题进行整改。

2.3交付后的售后服务

2.3.1乙方应提供一定期限内的售后服务，包括房屋维修、设施设备更换等。

2.3.2乙方应设立售后服务，及时解决甲方提出的问题。

3.服务费用

3.1费用标准

3.1.1本合同服务费用为人民币___________元。

3.1.2服务费用包括但不限于房屋交付前的准备工作、交付过程中的服务及交付后的售后服务。

3.2付款方式

3.2.1甲方应于合同签订之日起___________日内支付全部服务费用。

3.3付款时间

3.3.1甲方应在合同签订之日起___________日内将服务费用支付至乙方指定账户。

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同期限

4.2.1本合同有效期为___________年。

4.3合同终止

4.3.1本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

5.交付条件

5.1交付标准

a)房屋结构安全、牢固；

b)房屋设施设备齐全、完好；

c)房屋内外装修符合合同约定。

5.2交付时间

5.2.1乙方应于___________年___________月___________日前完成房屋交付。

5.3交付地点

5.3.1房屋交付地点为___________。

6.交付责任

6.1买方责任

6.1.1甲方应按照约定时间、地点接收房屋，并承担接收房屋后的风险。

6.2卖方责任

6.2.1乙方应确保房屋符合交付标准，并承担交付过程中的责任。

6.3第三方责任

6.3.1如因第三方原因导致房屋交付延迟或无法交付，乙方应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未在约定时间内完成房屋交付的，每延迟一日，应向甲方支付___________元的违约金。

8.1.2甲方未在约定时间内支付服务费用的，每延迟一日，应向乙方支付___________元的违约金。

8.1.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

8.2.2甲方违约导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

8.3违约处理

8.3.1违约方应承担违约责任，并采取补救措施。

8.3.2双方协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

9.争