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2024版房地产项目融资与资金管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.融资安排

3.1融资总额

3.2融资利率

3.3融资期限

3.4融资用途

4.资金管理

4.1资金管理职责

4.2资金拨付流程

4.3资金使用监督

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合作关系

6.1合作双方的权利义务

6.2合作期限

6.3合作变更与解除

7.风险管理

7.1风险识别与评估

7.2风险应对措施

7.3风险责任划分

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密信息的使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：融资计划

12.2附件二：资金管理方案

12.3附件三：费用清单

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“项目”指甲方在2024版房地产项目中涉及的各项建设活动；

（2）“融资”指甲方为项目所需的资金需求，通过乙方提供的服务进行融资；

（3）“资金管理”指乙方对甲方项目融资资金的拨付、使用、监督等管理工作；

（4）“合同期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的时间段；

（5）“违约”指一方违反本合同的约定，给对方造成损失的行为。

第二条项目概述

2.1项目名称

甲方在2024版房地产项目中的项目名称为“房地产开发项目”。

2.2项目地点

甲方在2024版房地产项目中的项目地点为“省市区路号”。

2.3项目规模

甲方在2024版房地产项目中的项目规模为占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4项目总投资

甲方在2024版房地产项目中的项目总投资为人民币亿元。

第三条融资安排

3.1融资总额

甲方在2024版房地产项目中的融资总额为人民币亿元。

3.2融资利率

甲方在2024版房地产项目中的融资利率为年利率%。

3.3融资期限

甲方在2024版房地产项目中的融资期限为年。

3.4融资用途

甲方在2024版房地产项目中的融资用途为项目所需的建设资金。

第四条资金管理

4.1资金管理职责

乙方负责甲方项目融资资金的拨付、使用、监督等管理工作。

4.2资金拨付流程

乙方根据甲方提交的资金使用申请，按照合同约定的流程进行资金拨付。

4.3资金使用监督

乙方对甲方项目融资资金的使用情况进行监督，确保资金用于项目建设的实际需要。

第五条费用与支付

5.1服务费用

乙方提供本合同约定的融资与资金管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在合同约定的每个支付周期内，向乙方支付当期的服务费用。

第六条合作关系

6.1合作双方的权利义务

甲方应按照本合同约定，向乙方提供项目相关信息，配合乙方完成融资与资金管理相关工作。

乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的融资与资金管理服务。

6.2合作期限

本合同的合作期限为自合同生效之日起至甲方项目融资全部偿还完毕之日止。

6.3合作变更与解除

本合同的合作期限、合作内容、合作方式等，如需变更或解除，双方应协商一致，签订书面协议。

第七条风险管理

7.1风险识别与评估

双方应共同对甲方项目融资与资金管理过程中可能出现的风险进行识别与评估。

7.2风险应对措施

针对识别与评估出的风险，双方应采取相应的风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响。

7.3风险责任划分

本合同项下的风险责任，双方应根据各自的职责和合同约定进行划分。

第八条保密条款

8.1保密信息定义

本合同中的保密信息是指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务状况等非公开信息。

8.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。

8.3保密信息的使用

双方可以使用保密信息仅限于履行本合同目的，不得用于其他任何目的。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按照本合同约定履