2024版房地产项目竣工验收合同范本二零二四.docxVIP

2024版房地产项目竣工验收合同范本二零二四

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产项目基本信息

1.2验收单位基本信息

1.3施工单位基本信息

2.合同标的

2.1项目名称及地址

2.2验收范围

2.3验收标准

3.验收程序

3.1验收申请

3.2验收通知

3.3验收时间

3.4验收地点

3.5验收组织

3.6验收人员

4.验收标准及方法

4.1国家及行业标准

4.2设计文件及合同约定

4.3验收方法

5.验收内容

5.1工程实体质量

5.2工程质量文件

5.3工程配套设施

5.4工程使用功能

6.验收责任

6.1验收单位责任

6.2施工单位责任

6.3业主责任

7.验收结论

7.1合格

7.2不合格

7.3限期整改

8.争议解决

8.1争议协商

8.2争议调解

8.3争议仲裁

8.4争议诉讼

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同解除后的处理

13.1工程验收

13.2工程结算

13.3工程交付

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产项目基本信息

项目名称：房地产项目

项目地址：市区街道号

项目性质：住宅及商业综合体

项目规模：总建筑面积约万平方米

开工日期：2022年1月1日

预计竣工日期：2024年6月30日

1.2验收单位基本信息

验收单位名称：建筑工程质量检测中心

验收单位地址：市区街道号

验收单位资质：甲级建筑工程质量检测资质

1.3施工单位基本信息

施工单位名称：建筑工程有限公司

施工单位地址：市区街道号

施工单位资质：一级建筑工程施工总承包资质

2.合同标的

2.1项目名称及地址：如上所述

2.2验收范围：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、消防、通风空调等

2.3验收标准：按照国家及行业标准，以及设计文件及合同约定进行

3.验收程序

3.1验收申请：施工单位在工程竣工前30天向验收单位提出验收申请

3.2验收通知：验收单位收到申请后，应在5个工作日内向施工单位发出验收通知

3.3验收时间：验收时间为收到验收通知后5个工作日内

3.4验收地点：项目现场

3.5验收组织：验收单位组织专业验收人员组成验收小组

3.6验收人员：验收人员包括验收单位代表、施工单位代表、监理单位代表等

4.验收标准及方法

4.1国家及行业标准：GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》等

4.2设计文件及合同约定：以设计文件和合同约定为准

4.3验收方法：现场查验、资料审查、功能测试等

5.验收内容

5.1工程实体质量：检查结构安全、材料质量、施工工艺等

5.2工程质量文件：检查施工图纸、设计变更、施工记录、检验报告等

5.3工程配套设施：检查电梯、消防系统、给排水系统、电气系统等

5.4工程使用功能：检查房屋使用功能、公共区域设施等

6.验收责任

6.1验收单位责任：负责组织验收工作，确保验收过程公正、客观

6.2施工单位责任：负责提供完整的工程资料，配合验收工作，对验收中出现的问题负责整改

6.3业主责任：监督施工单位施工质量，对验收结果有异议可申请复验

8.争议解决

8.1争议协商：合同当事人发生争议时，应通过友好协商解决

8.2争议调解：协商不成的，可向双方共同指定的调解机构申请调解

8.3争议仲裁：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民