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2024版房屋买卖合同担保人责任界定及执行细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1担保人的定义

1.2房屋买卖合同的定义

1.3合同担保的定义

1.4责任界定定义

1.5执行细则定义

2.合同担保人责任

2.1担保人义务

2.2担保人权利

2.3担保人责任范围

2.4担保人责任免除

2.5担保人责任限制

3.房屋买卖合同担保人责任界定

3.1担保人责任界定原则

3.2担保人责任界定标准

3.3担保人责任界定程序

3.4担保人责任界定依据

3.5担保人责任界定争议解决

4.合同执行细则

4.1合同生效条件

4.2合同履行期限

4.3合同履行地点

4.4合同履行方式

4.5合同变更与解除

4.6合同违约责任

4.7合同争议解决

4.8合同解除条件

4.9合同终止条件

5.担保人责任执行

5.1担保人责任执行程序

5.2担保人责任执行期限

5.3担保人责任执行地点

5.4担保人责任执行方式

5.5担保人责任执行争议解决

6.担保人责任履行

6.1担保人责任履行条件

6.2担保人责任履行期限

6.3担保人责任履行地点

6.4担保人责任履行方式

6.5担保人责任履行争议解决

7.担保人责任解除

7.1担保人责任解除条件

7.2担保人责任解除程序

7.3担保人责任解除期限

7.4担保人责任解除争议解决

8.担保人责任终止

8.1担保人责任终止条件

8.2担保人责任终止程序

8.3担保人责任终止期限

8.4担保人责任终止争议解决

9.担保人责任追偿

9.1担保人责任追偿条件

9.2担保人责任追偿程序

9.3担保人责任追偿期限

9.4担保人责任追偿争议解决

10.担保人责任担保物

10.1担保物定义

10.2担保物范围

10.3担保物价值评估

10.4担保物保管与处置

10.5担保物争议解决

11.担保人责任保险

11.1保险责任范围

11.2保险责任免除

11.3保险责任履行

11.4保险责任争议解决

12.担保人责任变更

12.1担保人责任变更条件

12.2担保人责任变更程序

12.3担保人责任变更期限

12.4担保人责任变更争议解决

13.担保人责任终止

13.1担保人责任终止条件

13.2担保人责任终止程序

13.3担保人责任终止期限

13.4担保人责任终止争议解决

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3合同附件与补充条款解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1担保人的定义

担保人是指根据本合同约定，向房屋买卖合同当事人提供担保，承担相应担保责任的个人或法人。

1.2房屋买卖合同的定义

房屋买卖合同是指房屋出卖人与房屋买受人之间就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.3合同担保的定义

合同担保是指担保人为了保证房屋买卖合同履行，向房屋买卖合同当事人提供担保的行为。

1.4责任界定定义

责任界定是指明确担保人在房屋买卖合同中的责任范围、责任承担方式和责任免除条件。

1.5执行细则定义

执行细则是本合同中关于担保人责任执行的具体规定，包括责任履行、责任解除、责任终止等内容。

2.合同担保人责任

2.1担保人义务

担保人应按照本合同约定，承担房屋买卖合同履行的担保责任，包括但不限于：

a)在房屋买卖合同当事人违约时，按照合同约定履行担保义务；

b)及时向房屋买卖合同当事人提供担保所需的协助；

c)保守房屋买卖合同当事人的商业秘密。

2.2担保人权利

担保人有权要求房屋买卖合同当事人按照合同约定履行合同义务，并在合同履行过程中享有知情权、监督权等权利。

2.3担保人责任范围

担保人责任范围包括但不限于：

a)房屋买卖合同约定的担保事项；

b)因房屋买卖合同当事人违约而导致的损失；

c)合同约定范围内的其他责任。

2.4担保人责任免除

a)房屋买卖合同当事人因不可抗力无法履行合同义务；

b)房屋买卖合同当事人履行合同义务的