2024版房屋买卖合同附赠房产增值及投资回报分析协议.docxVIP

2024版房屋买卖合同附赠房产增值及投资回报分析协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3相关法律与法规

2.房屋买卖双方信息

2.1房屋买卖双方基本信息

2.2房屋基本情况

2.3产权登记情况

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋过户手续及费用

5.房产增值及投资回报分析

5.1增值及投资回报分析原则

5.2增值及投资回报分析指标

5.3增值及投资回报分析结果

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约赔偿计算方法

6.3违约争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息范围

9.3保密期限

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房产增值及投资回报分析报告

10.3其他相关文件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止后的变更处理

12.合同解除与终止后的处理

12.1房屋退还

12.2付款退还

12.3争议解决

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同解除与终止后的处理

13.3合同解除与终止后的其他约定

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同生效后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产增值”是指自本合同签订之日起至交付之日止，该房屋市场价值相对于签订合同时的市场价值的增长部分。

（2）“投资回报”是指乙方购买该房屋后，在规定期限内通过出租、出售等方式获得的经济收益。

（3）“投资回报率”是指投资回报与投资金额的比率。

2.房屋买卖双方信息

2.1房屋买卖双方基本信息

甲方：姓名/名称：______________________，身份证号码/统一社会信用代码：______________________。

乙方：姓名/名称：______________________，身份证号码/统一社会信用代码：______________________。

2.2房屋基本情况

该房屋位于：______________________，建筑面积：______________________平方米，房屋结构：______________________，房屋用途：______________________。

2.3产权登记情况

该房屋产权证号为：______________________，登记面积为：______________________平方米，登记用途为：______________________。

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币______________________元整。

3.2付款方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币______________________元整；余款人民币______________________元整在交付房屋前支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

余款支付时间：交付房屋前。

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

4.2房屋交付时间

房屋交付时间为：______________________。

4.3房屋过户手续及费用

甲方应在房屋交付之日起____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。

5.房产增值及投资回报分析

5.1增值及投资回报分析原则

甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，提供该房屋的房产增值及投资回报分析报告。

5.2增值及投资回报分析指标

分析指标包括但不限于：市场价值、租金