2024版房地产项目股权转让合同模板.docxVIP

2024版房地产项目股权转让合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的目的和意义

2.定义与解释

2.1合同用语定义

2.2专用名词解释

2.3合同术语解释

3.当事人基本情况

3.1出让方基本情况

3.2受让方基本情况

3.3第三方基本情况

4.股权转让基本情况

4.1股权转让比例

4.2股权转让价格

4.3股权转让方式

4.4股权转让的生效时间

4.5股权转让的登记手续

5.股权转让款支付方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款地点

5.4付款条件

5.5付款违约责任

6.股权转让款的用途及监督

6.1股权转让款的用途

6.2股权转让款的使用监督

6.3股权转让款的使用报告

7.股权转让的交割手续

7.1交割手续办理

7.2交割资料清单

7.3交割时间

7.4交割地点

8.股权转让后的权利义务

8.1出让方权利义务

8.2受让方权利义务

8.3第三方权利义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同的生效、变更、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同附件

13.4合同未尽事宜的处理

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家有关房地产行业的政策规定，本合同依法订立。

1.2合同订立的事实依据：甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房地产项目股权事宜达成一致意见。

1.3合同订立的目的和意义：本合同的订立旨在明确甲、乙双方在股权转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进房地产项目的顺利交接。

2.定义与解释

a)房地产项目：指甲方持有的位于__________的房地产项目，具体包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

b)股权：指甲方持有的房地产项目公司的股权，包括但不限于出资额、分红权、表决权等。

a)出让方：指甲方，即房地产项目股权的转让方。

b)受让方：指乙方，即房地产项目股权的受让方。

3.当事人基本情况

3.1出让方基本情况：甲方名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________。

3.2受让方基本情况：乙方名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________。

3.3第三方基本情况：如有第三方参与，应在此处列明第三方的基本情况。

4.股权转让基本情况

4.1股权转让比例：甲方将其持有的房地产项目公司__________%的股权全部转让给乙方。

4.2股权转让价格：股权转让价格为人民币__________万元整。

4.3股权转让方式：甲方以现金方式将股权转让给乙方。

4.4股权转让的生效时间：本合同自甲、乙双方签署之日起__________个工作日后生效。

4.5股权转让的登记手续：股权转让生效后，甲、乙双方应配合办理股权变更登记手续。

5.股权转让款支付方式

5.1付款方式：乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，以人民币现金方式向甲方支付股权转让款。

5.2付款时间：具体付款时间以甲方开具的收款收据为准。

5.3付款地点：甲方指定的收款账户所在地。

5.4付款条件：乙方支付股权转让款前，应确保资金来源合法，并符合国家相关法律法规的规定。

5.5付款违约责任：如乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付__________%的违约金。

6.股权转让款的用途及监督

6.1股权转让款的用途：甲方收到股权转让款后，应将款项用于偿