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2024版房地产项目开发与销售代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3双方关系

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目许可证及审批文件

4.合作内容

4.1开发代理

4.2销售代理

4.3合作期限

4.4合作区域

5.代理费用及支付

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

5.4代理费用调整机制

6.权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.项目开发与销售责任

7.1项目开发责任

7.2销售责任

7.3项目进度管理

7.4质量保证

8.市场推广与广告

8.1市场推广计划

8.2广告费用及使用

8.3市场推广效果评估

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。

（2）开发代理：指甲方委托乙方按照合同约定进行房地产项目的开发工作。

（3）销售代理：指乙方代理甲方进行房地产项目的销售工作。

（4）项目：指本合同约定的房地产项目。

（5）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

1.2解释

（1）本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历。

第二条合同双方

2.1甲方

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

2.2乙方

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

第三条项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目类型：_______

3.5项目许可证及审批文件：_______

第四条合作内容

4.1开发代理

（1）乙方负责项目的规划、设计、施工等工作。

（2）乙方按照甲方要求，确保项目按时、按质完成。

4.2销售代理

（1）乙方负责项目的市场推广、销售、客户服务等销售相关工作。

（2）乙方按照甲方要求，实现项目销售目标。

4.3合作期限：_______

4.4合作区域：_______

第五条代理费用及支付

5.1代理费用计算方式：_______

5.2代理费用支付方式：_______

5.3代理费用支付时间：_______

5.4代理费用调整机制：_______

第六条权利与义务

6.1甲方权利

（1）监督乙方履行合同义务。

（2）对乙方的工作提出意见和建议。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定向乙方支付代理费用。

（2）提供必要的资料和协助。

6.3乙方权利

（1）按照合同约定收取代理费用。

（2）要求甲方提供必要的资料和协助。

6.4乙方义务

（1）按照合同约定履行开发代理和销售代理职责。

（2）保守甲方的商业秘密。

第七条项目开发与销售责任

7.1项目开发责任

（1）乙方负责项目的规划、设计、施工等工作，确保项目按时、按质完成。

（2）乙方对项目开发过程中的质量问题承担责任。

7.2销售责任

（1）乙方负责项目的市场推广、销售、客户服务等销售相关工作，实现项目销售目标。

（2）乙方对项目销售过程中的质量问题承担责任。

7.3项目进度管理

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成项目开发工作。

（2）甲方有权要求乙方对项目进度进行汇报。

7.4质量保证

（1）乙方应保证项目质量符合国家相关标准和规定。

（2）甲方有权对项目质量进行监督和验收。

第八条市场推广与广告

8.1市场推广计划

（1）乙方应根据项目特点和市场需求，制定市场推广计划。

（2）市场推广计划应包括推广渠道、推广内容、推广时间等。

8.2广告费用及使用

（1）广告费用由甲方承担，具体费用根据市场推广计划确定。

（2）广告费用应在合同约定的期限内支付。

8.3市场推广效果评估

（1）乙方应定期向甲方汇报市场推广效果。

（2）甲方有权要求乙方对市场推广效果进行评估和改进。

第九条知识产权

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