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2024版房地产项目投资合作定金协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.合作双方的基本信息
2.1投资方信息
2.2合作方信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目位置
3.3项目规模
3.4项目性质
4.投资合作方式
4.1投资比例
4.2合作方式
4.3合作期限
5.投资金额及支付方式
5.1投资金额
5.2付款方式
5.3付款时间
6.定金支付及退还
6.1定金金额
6.2定金支付方式
6.3定金退还条件
6.4定金退还时间
7.合作双方的权益及义务
7.1投资方权益及义务
7.2合作方权益及义务
8.合作项目进度及管理
8.1项目进度安排
8.2项目管理方式
9.合作项目收益分配
9.1收益分配比例
9.2收益分配方式
9.3收益分配时间
10.合作项目的风险承担
10.1风险识别
10.2风险承担原则
10.3风险处理措施
11.合作项目的变更及终止
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3终止条件
11.4终止程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同附件
14.4合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确投资方与合作方在房地产项目投资合作中的权利、义务，确保双方共同推进项目进展，实现互利共赢。
2.合作双方的基本信息
2.1投资方信息
投资方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2合作方信息
合作方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3.项目概况
3.1项目名称
________房地产项目
3.2项目位置
________市________区________街道________号
3.3项目规模
占地面积：________平方米
总建筑面积：________平方米
3.4项目性质
住宅、商业、办公混合型
4.投资合作方式
4.1投资比例
投资方出资比例：________%
合作方出资比例：________%
4.2合作方式
合资经营
4.3合作期限
合作期限为________年，自合同生效之日起计算。
5.投资金额及支付方式
5.1投资金额
投资方出资金额：________万元人民币
合作方出资金额：________万元人民币
5.2付款方式
投资方出资部分：________万元人民币于合同生效之日起________日内支付；
合作方出资部分：________万元人民币于合同生效之日起________日内支付；
5.3付款时间
投资方出资部分：________万元人民币于合同生效之日起________日内支付；
合作方出资部分：________万元人民币于合同生效之日起________日内支付；
6.定金支付及退还
6.1定金金额
本合同定金金额为________万元人民币。
6.2定金支付方式
投资方于合同生效之日起________日内支付定金________万元人民币；
合作方于合同生效之日起________日内支付定金________万元人民币；
6.3定金退还条件
（1）因不可抗力导致项目无法继续进行的；
（2）因合作方违约导致合同解除的；
（3）经双方协商一致解除合同的。
6.4定金退还时间
定金退还时间为合同解除之日起________日内。
7.合作双方的权益及义务
7.1投资方权益及义务
（1）投资方有权参与项目的经营管理；
（2）投资方应按照合同约定按时足额支付投资款项；
（3）投资方应承担项目投资风险；
7.2合作方权益及义务
（1）合作方负责项目的具体实施；
（2）合作方应按照合同约定按时足额支付投资款项；
（3）合作方应承担项目实施过程中的风险。
8.合作项目进度及管理
8.1项目进度安排
（1）项目立项：合同生效后________日内完成；
（2）土地摘牌：合同生效后________个月内完成；
（3）规划设计：合同生效后________个月内完成；
（4）开工建设：合同生效后________个月内完成；
（5）竣工验收：合同生效后________个月内完成；
（6）交付使用：合同生效后________个月内完成。
8.2
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