物业管理业务合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理业务合同范本通用

本合同目录一览

1.物业管理服务范围

1.1物业类型

1.2物业管理内容

1.3物业服务标准

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.物业管理费用

4.1物业服务费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.支付方式与时间

5.1支付方式

5.2支付时间

6.合同的变更与终止

6.1变更条款

6.2终止条款

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的签订与生效

12.1签订地点

12.2签订日期

12.3生效日期

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

14.附件

14.1物业资料

14.2服务项目明细

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围

1.1物业类型

1.2物业管理内容

(1)物业设施的日常维护和管理；

(2)物业公共区域的清洁和绿化；

(3)物业公共设施的维护和保养；

(4)物业安全保卫工作；

(5)物业消防设施的维护和管理；

(6)物业停车场的管理和维护；

(7)物业公共秩序的维护；

(8)物业服务咨询和投诉处理；

(9)其他与物业管理相关的服务。

1.3物业服务标准

乙方向甲方提供符合国家相关法律法规和行业标准的物业管理服务，并按照甲方的要求和相关物业管理规范，确保物业的安全、舒适和便利。

2.合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2结束日期

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3续约条款

合同到期前____个月，甲乙双方可协商续约，并签订新的合同。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

(1)按照合同约定支付物业管理费用；

(2)遵守物业管理规定，维护公共秩序和设施；

(3)配合乙方进行物业管理和服务；

(4)对物业提出合理化建议和意见。

3.2乙方权利与义务

(1)按照合同约定提供物业管理服务；

(2)维护物业的安全和正常使用；

(3)定期向甲方报告物业管理情况；

(4)接受甲方提出的合理化建议和意见。

4.物业管理费用

4.1物业服务费

物业服务费为人民币____元/月·平方米，按物业实际面积计算。

4.2维修基金

甲方应在合同签订后____天内，向乙方支付物业维修基金，金额为人民币____元。

4.3其他费用

如有其他费用发生，甲乙双方可协商确定。

5.支付方式与时间

5.1支付方式

甲方可通过银行转账、支票等方式支付物业管理费用。

5.2支付时间

甲方应在每个合同期限内的每月____日前支付当月物业管理费用。

6.合同的变更与终止

6.1变更条款

合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并经双方盖章生效。

6.2终止条款

(1)合同到期，双方未续约的，合同自然终止；

(2)甲乙双方协商一致，可以提前终止合同；

(3)乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权提前终止合同；

(4)甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权提前终止合同。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定支付物业管理费用或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

7.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

上述是合同的部分内容，合同还包括了第八条至第十四条的内容，包括争议解决方式、合同的生效、修改与解除、保密条款、法律适用与争议解决、合同的签订与生效、其他约定以及附件等内容。

8.争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖