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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业公示合同与实签合同不符

本合同目录一览

1.物业公示合同与实签合同的定义及范围

1.1物业公示合同的定义

1.2实签合同的定义

1.3两者不符的情况说明

2.物业公示合同与实签合同不符的责任归属

2.1责任归属的原则

2.2责任归属的具体规定

3.物业公示合同与实签合同不符的处理方式

3.1双方协商解决

3.2第三方调解

3.3法律途径

4.物业公示合同与实签合同不符的纠纷解决时间限制

4.1纠纷解决的时限

4.2逾期解决的后果

5.物业公示合同与实签合同不符的赔偿责任

5.1赔偿原则

5.2赔偿金额的计算方式

6.物业公示合同与实签合同不符的防范措施

6.1防范措施的制定

6.2防范措施的执行与监督

7.物业公示合同与实签合同不符的告知义务

7.1告知义务的主体

7.2告知义务的履行方式

8.物业公示合同与实签合同不符的信息披露要求

8.1信息披露的内容

8.2信息披露的时间及方式

9.物业公示合同与实签合同不符的监管机构及职责

9.1监管机构的确定

9.2监管机构的职责划分

10.物业公示合同与实签合同不符的违约责任

10.1违约责任的认定

10.2违约责任的承担方式

11.物业公示合同与实签合同不符的合同解除条件

11.1解除合同的条件

11.2合同解除后的处理事项

12.物业公示合同与实签合同不符的争议解决地点及法律适用

12.1争议解决地点的选择

12.2法律适用规定

13.物业公示合同与实签合同不符的合同修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容及程序

14.物业公示合同与实签合同不符的其他相关事项

14.1其他事项的定义

14.2其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条物业公示合同与实签合同的定义及范围

1.1物业公示合同是指物业公司根据相关法律法规和政策，对外公布的物业服务合同内容，包括物业服务项目、服务标准、收费标准等。

1.2实签合同是指甲方（业主）与乙方（物业公司）实际签署的物业服务合同，内容包括但不限于物业服务项目、服务标准、收费标准等。

1.3当物业公示合同与实签合同内容存在不一致或冲突时，以实签合同为准。如甲方发现公示合同与实签合同不符，有权要求乙方改正。

第二条物业公示合同与实签合同不符的责任归属

2.1责任归属的原则为“谁发布，谁负责”。物业公司应确保公示合同内容的真实性、准确性和完整性，如因公示内容不实导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

2.2乙方在发布物业公示合同时，应严格按照法律法规和政策规定，确保公示内容与实际服务内容相符。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第三条物业公示合同与实签合同不符的处理方式

3.1双方协商解决：甲方发现公示合同与实签合同不符时，可先与乙方进行协商，寻求妥善解决方案。

3.2第三方调解：如双方协商未果，可向第三方调解机构申请调解，第三方调解机构根据实际情况提出调解方案。

3.3法律途径：如调解未果，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

第四条物业公示合同与实签合同不符的纠纷解决时间限制

4.1纠纷解决的时限为自甲方发现公示合同与实签合同不符之日起一年内。逾期未解决的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2逾期解决的后果：如乙方未能在规定时间内解决纠纷，甲方有权要求乙方支付合同总金额10%的违约金，作为对甲方损失的赔偿。

第五条物业公示合同与实签合同不符的赔偿责任

5.1赔偿原则：按照实际损失赔偿，赔偿金额不超过乙方应当支付的合同金额。

5.2赔偿金额的计算方式：赔偿金额=甲方实际损失金额×100%乙方已支付的合同金额。

第六条物业公示合同与实签合同不符的防范措施

6.1防范措施的制定：乙方应制定完善的合同管理制度，确保公示合同内容的准确性。

6.2防范措施的执行与监督：乙方应加强对合同执行过程的监督，确保实际服务内容与公示合同相符。如发现不符情况，应及时改正并通报甲方。

第八条物业公示合同与实签合同不符的信息披露要求

8.1信息披露的内容包括：物业服务项目、服务标准、收费标准、物业公司资质等相关信息。

8.2信息披露的时间及方式：乙方应在合同签订后五个工作日内，将公示合同内容在物业管理区域内显著位置予以公告。同时，乙方应提供书面合同副本供甲方查阅。

第九条物业公示合同与实签合同不符的监管机构及职责

9.1监管机构的确定：本合同的