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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业劳务合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方业主委员会名称及地址

1.4物业公司名称及地址

1.5物业服务范围及定义

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业服务内容

3.1物业公司提供的服务项目

3.2服务质量和标准

3.3服务时间的安排

第四条物业费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条物业公司的权利和义务

5.1物业公司的权利

5.2物业公司的义务

第六条业主的权利和义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签程序

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的定义

12.2第三方受益人的权利和义务

第十三条其他条款

13.1通知和送达

13.2法律适用

13.3合同的完整性和独立性

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容的解释和说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××小区业主委员会，地址：×××小区物业管理处。

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××路×××号。

1.3甲方业主委员会是指由×××小区业主选举产生的，负责管理小区物业工作的组织。

1.4物业公司是指×××物业管理有限公司，负责×××小区的物业管理服务。

1.5物业服务范围及定义包括：房屋及设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、绿化养护、安全保卫等工作。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：××××年××月××日。

2.2合同结束日期：××××年××月××日。

第三条物业服务内容

3.1物业公司提供的服务项目包括：

（1）公共区域内的清洁卫生；

（2）公共设施设备的维护保养；

（3）绿化养护；

（4）公共安全保卫；

（5）物业服务中心的相关服务；

（6）业主委托的其他物业管理服务。

3.2服务质量和标准：

（1）清洁卫生：保持公共区域干净整洁，无垃圾、杂物堆放；

（2）设施设备维护保养：确保公共设施设备正常运行，定期进行检查、保养；

（3）绿化养护：保持绿化区域植物生长良好，定期修剪、施肥；

（4）公共安全保卫：加强小区安全防范，确保业主的人身及财产安全；

（5）物业服务中心服务：提供热情、周到的物业服务，及时解决业主问题；

（6）其他物业管理服务：根据业主需求，提供相应的物业管理服务。

3.3服务时间的安排：

（1）清洁卫生：每天上午7点至下午6点；

（2）设施设备维护保养：每周一至周五，上午8点至下午5点；

（3）绿化养护：每周一至周五，上午8点至下午5点；

（4）公共安全保卫：24小时值班；

（5）物业服务中心：每周一至周日，上午8点至下午6点；

（6）其他物业管理服务：根据实际情况安排。

第四条物业费用

4.1物业服务费用的计算方式：按照建筑面积和使用人数计算，每平方米每月人民币××元。

4.2物业服务费用的支付方式：业主每月按时向物业公司支付物业服务费用。

4.3物业服务费用的调整机制：物业公司每两年可根据实际情况向业主委员会提出物业服务费用调整申请，经业主委员会同意后实施。

第五条物业公司的权利和义务

5.1物业公司的权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

（3）根据合同约定，对物业管理区域内的公共设施设备进行维护保养；

（4）按照合同约定，对物业管理区域内的绿化进行养护；

（5）有权解除与不履行合同约定的业主的物业服务合同。

5.2物业公司的义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）妥善保管物业管理区域内的公共设施设备，确保其正常运行；

（4）建立健全安全保卫制度，确保业主的人身及财产安全；

（5）接受业主委员会和业主的监督，及时改进物业管理服务。

第六条业主的权利和义务

6.1业主的权利：

（1）按照合同约定，