物业移交协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业移交协议书范本

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业位置与面积

1.2物业现状

1.3物业设施与设备

2.移交事项

2.1物业权属证明

2.2物业相关文件

2.3物业钥匙

3.移交时间与地点

3.1移交时间

3.2移交地点

4.移交条件

4.1物业清偿所有债务

4.2物业无遗留法律纠纷

4.3物业符合相关法规要求

5.移交程序

5.1物业查验

5.2文件审查

5.3钥匙交接

6.物业维护与保管

6.1移交后物业维护责任

6.2移交后物业保管责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用的支付

7.2物业管理费用的使用

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同的附件

13.1物业相关照片

13.2物业权属证明文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

1.物业概述

1.1物业位置与面积

物业位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2物业现状

物业目前处于正常使用状态，各项设施设备运行正常，建筑物及内部装修完好。

1.3物业设施与设备

物业内设有电梯、中央空调、消防系统、安防系统、供水供电系统等设施设备，均能正常使用。

2.移交事项

2.1物业权属证明

甲方应向乙方提供物业的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2物业相关文件

甲方应向乙方提供物业的一切相关文件，包括但不限于物业管理规定、物业合同、维修基金相关文件等。

2.3物业钥匙

甲方应将物业的所有钥匙交付给乙方。

3.移交时间与地点

3.1移交时间

物业移交时间为本合同签订之日起个工作日内。

3.2移交地点

物业移交地点为物业所在地。

4.移交条件

4.1物业清偿所有债务

甲方应确保物业在移交前清偿所有债务，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.2物业无遗留法律纠纷

甲方应确保物业在移交前无任何法律纠纷。

4.3物业符合相关法规要求

甲方应确保物业在移交前符合国家和地方的相关法规要求。

5.移交程序

5.1物业查验

双方应共同对物业进行查验，确保物业现状与合同描述一致。

5.2文件审查

双方应共同审查物业相关文件，确保文件齐全、真实、有效。

5.3钥匙交接

双方在查验和审查无误后，进行钥匙交接。

6.物业维护与保管

6.1移交后物业维护责任

自物业移交之日起，乙方承担物业的维护责任。

6.2移交后物业保管责任

自物业移交之日起，乙方承担物业的保管责任。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用的支付

乙方应按合同约定支付物业管理费用。

7.2物业管理费用的使用

乙方应合理使用物业管理费用，确保物业的正常运行和维护。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.违约责任

9.1违约行为

包括但不限于未按约定时间、地点移交物业，未按约定支付物业管理费用等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间

自争议发生之日起，双方应在个工作日内解决争议。

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

11.3合同续约条件

合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议。

12.保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。

12.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.合同的附件

13.1物业相关照片

附件中应包括物业的外观、内部设施、设备等照片。

13.2物业权属证明文件

附件