2024年度工业园区物业外包保洁合同模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业园区物业外包保洁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国工业园区经济的快速发展，工业园区内的物业管理需求日益增长。为提高物业管理水平，甲方决定将工业园区物业外包保洁业务交由乙方负责。

2.2目的

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业：指工业园区内的公共区域、设施设备、建筑物等。

2.外包保洁：指甲方将物业保洁业务委托给乙方进行管理。

3.2关键词解释

1.保洁：指对物业进行清洁、整理、消毒等日常维护工作。

2.服务质量：指乙方提供的服务在满足甲方要求的基础上，达到行业标准和客户满意度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方整改不符合合同约定的服务质量问题。

4.甲方有权按照合同约定支付保洁服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成保洁工作。

2.乙方应建立健全保洁服务管理制度，确保服务质量。

3.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平。

4.乙方应积极配合甲方进行物业管理工作，共同维护园区环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

工业园区内甲方指定的物业区域。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，采用人工保洁、机械清洁、消毒等手段，对园区内物业进行日常保洁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满自动终止。

2.甲乙双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的违约情形，经甲方书面通知乙方后，乙方未在规定期限内整改的。

6.3终止程序

1.合同期满或提前终止时，甲乙双方应相互通知对方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将园区内物业恢复至合同签订前的状态。

2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.人工费用：包括保洁人员的工资、社保、福利等。

2.物料费用：包括清洁剂、消毒液、清洁工具等消耗品的采购费用。

3.设备折旧费用：包括保洁设备的使用折旧费用。

4.管理费用：包括乙方管理团队的人工成本、办公费用等。

5.其他费用：包括因不可抗力等原因产生的额外费用。

7.2支付方式

1.乙方应在每月末向甲方提交上月保洁服务的费用结算报告。

2.甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内，按照结算报告确认的费用进行支付。

7.3支付时间

1.甲方应在每月15日前支付上一个月的保洁服务费用。

2.如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方保洁服务费用时，应出具相应的支付凭证。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付保洁服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.甲方如因自身原因导致保洁服务质量下降的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

2.乙方如因自身原因导致保洁服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方另行协商确定。

2.赔偿金额的支付方式与保洁服务费用的支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。

2.本合同的具体内容。

9.2保密期限

本合同的有效期内及合同终止后三年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可