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2024版房产买卖合同售后服务范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方信息

1.3房产信息

1.4交易价格与付款方式

1.5交付与交接

1.6售后服务内容

1.7售后服务期限

1.8售后服务费用

1.9售后服务责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同生效

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同目的：本合同旨在明确买卖双方在房产交易中的权利义务，确保交易顺利进行，并为买方提供完善的售后服务。

1.2合同性质：本合同为房产买卖合同，具有法律效力。

1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

第二条合同双方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第三条房产信息

3.1房产基本情况：

房产证号：________

房产地址：________

房产面积：________平方米

房产用途：________

房屋结构：________

房屋装修情况：________

3.2房产权属：

甲方保证所售房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产未设定抵押、查封等限制。

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格：本房产交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式：

（1）首付：买方在本合同签订之日起________个工作日内支付首付人民币________元；

（2）尾款：买方在办理过户手续前支付尾款人民币________元。

第五条交付与交接

5.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付时间前将房产交付给乙方。

5.2交接手续：

（1）甲方应向乙方提供完整的房产权属证明文件；

（2）双方应共同到房产所在地办理房产过户手续；

（3）房产交付后，乙方应按约定支付剩余款项。

第六条售后服务内容

6.1售后服务期限：自房产交付之日起________年。

6.2售后服务项目：

（1）房屋维修：在售后服务期限内，因房屋质量问题导致的维修，甲方应负责免费维修；

（2）配套设施维护：在售后服务期限内，乙方应享受配套设施的正常维护服务；

（3）物业服务：乙方应享受物业管理公司提供的物业服务。

第七条售后服务责任

7.1甲方责任：

（1）在售后服务期限内，甲方应确保房产质量，如因房屋质量问题导致的维修，甲方应承担维修责任；

（2）因甲方原因导致房产权属发生变化，甲方应承担相应责任；

（3）甲方应按照本合同约定提供售后服务，不得擅自变更或终止。

7.2乙方责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付款项，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金；

（2）如甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量不合格，甲方应退还乙方已付全部房款，并支付______%的违约金；

（3）如甲方未履行售后服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方未遵守物业管理规定，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第十三条合同变更

13.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

13.2未以书面形式进行的任何变更，对双方均无约束力。

第十四条合同终止

（1）本合同约定的各项义务履行完毕；

（2）本合同依法解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介