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2024版仓储物流园区物业管理与仓储设施租赁及服务保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2仓储设施租赁方

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

4.仓储设施租赁

4.1仓储设施概况

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

5.仓储设施使用

5.1使用规则

5.2使用限制

6.物业管理费用

6.1物业管理费构成

6.2费用支付方式

7.服务保障

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务保障措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：仓储设施租赁清单

11.2附件二：物业管理服务协议

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指为本合同提供物业管理服务的乙方；

1.1.2“仓储设施租赁方”指租用乙方仓储设施进行储存的甲方；

1.1.3“仓储设施”指乙方提供的用于储存货物的场所、设备等；

1.1.4“物业管理服务”指乙方对仓储园区内公共区域和甲方租赁的仓储设施进行的维护、清洁、安保等工作；

1.1.5“物业管理费”指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用；

1.1.6“租赁期限”指甲方租赁仓储设施的时间；

1.1.7“租金”指甲方租用仓储设施所支付的费用；

1.1.8“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2对合同条款的任何解释，均应以书面形式进行，并以双方签字或盖章为准。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：____________________

2.1.2住所：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2仓储设施租赁方

2.2.1名称：____________________

2.2.2住所：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1乙方负责仓储园区内公共区域的清洁、绿化、照明等工作；

3.1.2乙方负责仓储设施的安全检查、维修保养等工作；

3.1.3乙方负责仓储园区内的安保工作，包括巡逻、门禁管理、监控等；

3.1.4乙方负责处理仓储园区内的突发事件。

3.2物业管理服务标准

3.2.1物业管理服务标准应不低于国家相关法律法规和行业规定的要求；

3.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量和数量要求，完成物业管理服务工作。

4.仓储设施租赁

4.1仓储设施概况

4.1.1仓储设施位于____________________；

4.1.2仓储设施面积：____________________平方米；

4.1.3仓储设施类型：____________________。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3租金及支付方式

4.3.1租金为每月人民币____________________元；

4.3.2租金支付方式：甲方应于每月____日前支付乙方当月租金。

5.仓储设施使用

5.1使用规则

5.1.1甲方应按照乙方提供的仓储设施使用说明书使用仓储设施；

5.1.2甲方不得将仓储设施用于违法活动。

5.2使用限制

5.2.1甲方不得在仓储设施内进行有安全隐患的经营活动；

5.2.2甲方不得在仓储设施内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.物业管理费用

6.1物业管理费构成

6.1.1物业管理费包括公共区域清洁费、绿化费、照明费、安保费等；

6.1.2物业管理费不包含甲方租赁仓储设施的租金。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按照合同约定的时间、质量和数量要求，支付物业管理费；

6.2.2物业管理费支付方式：甲方应于每月____日前支付乙方当月物业管理费。

8.