2024版田地出租与农业观光旅游合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版田地出租与农业观光旅游合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租田地基本情况

2.1田地位置

2.2田地面积

2.3土地性质

2.4土地等级

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1农业种植

4.2观光旅游

4.3其他用途

5.农业生产及观光旅游合作

5.1农业生产计划

5.2观光旅游项目

5.3合作方式

5.4合作期限

6.权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.保密条款

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违法责任

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X旅游开发有限公司

1.2.2承租方地址：省市县镇路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租田地基本情况

2.1田地位置：省市县镇村

2.2田地面积：100亩

2.3土地性质：农业用地

2.4土地等级：二级田地

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.2租金金额：每年人民币50万元整。

3.3租金支付方式：承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金，逾期未支付者，出租方有权终止合同。

3.4租金调整机制：如国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过10%。

4.租赁用途

4.1农业种植：承租方可在租赁期限内进行农业种植，包括粮食、经济作物等。

4.2观光旅游：承租方可在租赁期限内开发农业观光旅游项目，如农家乐、采摘园等。

4.3其他用途：未经出租方同意，承租方不得将租赁田地用于其他用途。

5.农业生产及观光旅游合作

5.1农业生产计划：承租方应制定详细的农业生产计划，包括种植品种、种植面积、种植周期等。

5.2观光旅游项目：承租方应开发至少3个观光旅游项目，并提供相应的旅游服务。

5.3合作方式：出租方与承租方共同协商确定合作方式，包括资源共享、技术支持、市场推广等。

5.4合作期限：合作期限与租赁期限一致，即5年。

6.权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁田地。

6.1.2出租方应确保租赁田地的使用权不受第三方的侵犯。

6.1.3出租方应提供必要的农业技术支持。

6.2承租方权利与义务

6.2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁田地进行农业生产和观光旅游开发。

6.2.2承租方应遵守国家法律法规，确保农业生产和观光旅游活动合法合规。

6.2.3承租方应按照合同约定支付租金，并按时完成农业生产和观光旅游项目。

8.保密条款

8.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供租赁田地，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。

9.1.2如出租方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金总额1%的违约金。

9.2.2如承租方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

9.2.3如承租方未按约定使用租赁田地，导致土地资源浪费或造成环境污染，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通