2024版汕头租赁房屋维修保养合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版汕头租赁房屋维修保养合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费及其他费用的支付方式

3.房屋维修保养责任

3.1房屋维修保养范围

3.2房屋维修保养责任划分

3.3维修保养费用的承担

4.房屋使用规定

4.1房屋用途

4.2房屋装修限制

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同生效日期

9.2合同附件

9.3合同未尽事宜

10.房屋设施清单

10.1房屋设施名称及数量

10.2房屋设施使用说明

11.附件一：房屋维修保养记录

11.1维修保养项目

11.2维修保养时间

11.3维修保养费用

12.附件二：房屋验收报告

12.1房屋验收时间

12.2房屋验收结果

12.3验收双方签字

13.附件三：合同签订现场照片

14.合同签订日期及双方签字

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2租金支付方式

租金支付周期：每月/每季度/每年

租金支付日：每月/每季度/每年______日

2.3水电费及其他费用的支付方式

水电费按实际使用量结算，乙方每月/每季度/每年______日前支付水电费至甲方指定账户。

其他费用包括但不限于物业管理费、网络费等，按实际发生额结算，乙方于支付期限内支付。

3.房屋维修保养责任

3.1房屋维修保养范围

房屋主体结构、门窗、水电、卫生间、厨房等设施的维修保养。

3.2房屋维修保养责任划分

甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修保养。

乙方负责室内装修、家具、家电等设施的维修保养。

3.3维修保养费用的承担

甲方维修保养费用由甲方承担。

乙方维修保养费用由乙方承担。

4.房屋使用规定

4.1房屋用途

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于经营、生产等活动。

4.2房屋装修限制

乙方不得对房屋进行破坏性装修，如需装修，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

押金总额：人民币______元整（大写：____________________）

5.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

押金退还程序：乙方需将房屋恢复原状，无损坏，并将押金收据交还甲方。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

发生不可抗力导致合同无法履行；

一方违约，经对方催告后仍未履行；

双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

租赁期满；

房屋被依法征收、拆迁；

房屋所有权转移。

6.3合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况，办理房屋移交、费用结算等事宜。

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

甲方违约责任：

未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

甲方未按约定退