2024年度景区特色门面铺面租赁管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度景区特色门面铺面租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物描述

2.1门面铺面具体位置

2.2面积及结构

2.3使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间及方式

4.3欠租处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3退还程序

7.使用权及限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

7.3违约责任

8.维修及保养责任

8.1租赁方维修责任

8.2出租方维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人/负责人：________

1.1.3地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5证件号码：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人/负责人：________

1.2.3地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5证件号码：________

2.租赁标的物描述

2.1门面铺面具体位置：位于________景区内，编号为________号。

2.2面积及结构：总面积为________平方米，结构为________。

2.3使用性质：用于________（如：餐饮、零售、服务、办公等）。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前________天，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为________元，按________支付。

4.2支付时间及方式：每月________日前支付，以银行转账方式支付至________账户。

4.3欠租处理：欠租超过________天，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.租金调整机制

5.1调整频率：每________年调整一次租金。

5.2调整依据：根据市场行情、物价上涨等因素。

5.3调整程序：调整租金前________天通知租赁方，双方协商一致后执行。

6.押金及退还

6.1押金数额：________元。

6.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为。

6.3退还程序：租赁期满后________个工作日内，租赁方退还押金。

7.使用权及限制

7.1使用权范围：租赁方拥有门面铺面的使用权，但不得改变其结构。

7.2使用权限制：不得用于违法活动，不得影响景区正常运营。

7.3违约责任：违反使用权限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.维修及保养责任

8.1租赁方维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当导致的门面铺面损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

8.2出租方维修责任：因自然灾害或不可抗力导致的门面铺面损坏，由出租方负责维修。其他情况下，出租方负责门面铺面主体结构的维修，租赁方负责内部设施的维修。

8.3保养责任：租赁方应保持门面铺面的整洁和完好，定期进行必要的保养。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金________%的滞纳金。如租赁方擅自改变使用性质，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任：如出租方未按时交付门面铺面，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金________%的违约金。如出租方单方面解除合同，应提前________天通知租赁方，并支付相当于________个月租金的赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成