2024年度智慧小区物业保洁劳务服务标准化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧小区物业保洁劳务服务标准化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方法定代表人

1.3物业管理方地址

1.4物业管理方联系电话

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会负责人

1.7业主委员会地址

1.8业主委员会联系电话

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务时间

2.3服务区域

2.4服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间

3.5付款流程

4.服务质量要求

4.1质量标准

4.2质量检查方式

4.3质量责任

5.服务期限

5.1服务期限起始日期

5.2服务期限终止日期

5.3服务期限延长条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1服务标准细则

11.2费用清单

11.3人员配备表

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同变更

13.合同份数

13.1合同份数及用途

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方法定代表人：

1.3物业管理方地址：市区路号

1.4物业管理方联系电话：0215678

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会负责人：

1.7业主委员会地址：市区路号

1.8业主委员会联系电话：02187654321

第二条服务内容与范围

2.1服务项目：小区内公共区域的日常保洁服务，包括但不限于道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

2.2服务时间：每日早上7:00至晚上19:00，全年无休。

2.3服务区域：市区小区全体公共区域。

2.4服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保公共区域清洁卫生，无垃圾、杂物堆积。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2服务费用构成：包含但不限于保洁人员工资、清洁用品购置、设备维护及保养等费用。

3.3支付方式：物业管理方每月支付业主委员会人民币伍万元整（￥50,000.00），共计20个月支付完毕。

3.4付款时间：每月的一个工作日支付当月服务费用。

3.5付款流程：业主委员会收到物业管理方开具的发票后，在5个工作日内完成付款。

第四条服务质量要求

4.1质量标准：符合国家及地方关于物业服务标准的相关规定。

4.2质量检查方式：每月由业主委员会委托第三方专业机构进行服务质量检查，并出具检查报告。

4.3质量责任：如因物业管理方原因导致服务质量不符合要求，物业管理方应承担相应的责任，并采取措施进行整改。

第五条服务期限

5.1服务期限起始日期：2024年1月1日。

5.2服务期限终止日期：2024年12月31日。

5.3服务期限延长条件：如双方同意，可签订补充协议，延长服务期限。

第六条保密条款

6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

6.3违约责任：如因违约泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务质量、未按时支付服务费用、泄露对方保密信息等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，特殊情况可延长至90日。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。

第九条合同解除条件

9.1合同解除情