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二零二四版集体用地租赁合作协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.地块基本情况

3.1地块位置

3.2地块面积

3.3地块用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.地块使用与管理

7.1地块使用范围

7.2地块管理责任

7.3地块使用限制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还

9.修葺与维护

9.1修葺责任

9.2维护责任

9.3修葺与维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指（租赁方名称），“出租方”指（出租方名称）。

1.1.2“地块”指位于（具体地址）的集体用地。

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁费用。

1.1.4“保证金”指为确保租赁方履行合同义务而支付的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：（租赁方名称）

2.1.2简称：（租赁方简称）

2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

2.1.4注册地址：（租赁方注册地址）

2.2出租方信息

2.2.1全称：（出租方名称）

2.2.2简称：（出租方简称）

2.2.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2.4注册地址：（出租方注册地址）

3.地块基本情况

3.1地块位置

3.1.1详细地址：（地块具体地址）

3.1.2行政区域：（地块所属行政区域）

3.2地块面积

3.2.1总面积：（地块总面积）

3.2.2土地用途：（地块土地用途）

3.3地块用途

3.3.1租赁方使用地块的用途为：（租赁方使用地块的用途）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限可以经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每年租金：（每年租金金额）

5.2租金支付方式

5.2.1租金应按年支付，支付时间为每年的（具体日期）。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：（收款账户信息）

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为市场行情、物价指数等因素。

6.2调整方式

6.2.1租金调整方式为按年调整，调整时间为每年的（具体日期）。

6.3调整时间

6.3.1租金调整时间与租金支付时间一致。

7.地块使用与管理

7.1地块使用范围

7.1.1租赁方仅限于地块范围内的合法使用。

7.2地块管理责任

7.2.1出租方负责地块的日常管理，确保地块符合法律法规和合同约定。

7.3地块使用限制

7.3.1租赁方不得改变地块的用途，不得进行非法建设。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同签订时，租赁方应向出租方支付保证金人民币（金额）元。

8.2保证金缴纳方式

8.2.1保证金应通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

8.3保证金退还

8.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应在（具体日期）内退还保证金。

9.修葺与维护

9.1修葺责任

9.1.1租赁方负责对地块进行日常维护和必要的修葺。

9.2维护责任

9.2.1出租方负责地块的公共设施和基础设施的维护。

9.3修葺与维护费用

9.3.1租赁方承担的修葺和维护费用应在合同约定的范围内，超出部分由出租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金；

10.1.2租赁方擅自改变地块用途；

10.1.3租赁方损坏地块或公共设施；

10.2违约责任承担

10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任；