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南昌2024版房产买卖及产权分割代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理机构信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权

2.5房产用途

2.6房产证号

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

3.2买受人权利义务

3.3代理机构权利义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收地点

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户地点

6.4过户所需材料

7.产权分割

7.1分割比例

7.2分割方式

7.3分割费用

7.4分割时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息清单

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：房产过户手续材料清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号：[出卖人身份证号]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号：[买受人身份证号]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.3代理机构信息

1.3.1机构名称：[代理机构名称]

1.3.2机构地址：[代理机构地址]

1.3.3联系电话：[代理机构联系电话]

2.房产基本情况

2.1房产名称：[房产名称]

2.2房产地址：[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]

2.3房产面积：[房产建筑面积][房产使用面积]

2.4房产产权：[房产产权性质]

2.5房产用途：[房产用途描述]

2.6房产证号：[房产证号]

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

3.1.1出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款。

3.1.2出卖人应保证所出售房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.3出卖人应在合同约定的交付期限内，将房产交付给买受人。

3.2买受人权利义务

3.2.1买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房产。

3.2.2买受人应按照合同约定支付购房款。

3.2.3买受人应在收到房产后，对房产进行验收。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格：[房产成交价格]

4.2付款方式：[付款方式描述，如：银行转账、现金等]

4.3付款时间：[付款时间节点，如：签订合同后10日内]

4.4付款地点：[付款地点描述，如：出卖人指定银行账户等]

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：[房产交付时间节点]

5.2房产交付条件：[房产交付条件描述，如：房产权属清晰、无欠费等]

5.3房产验收标准：[房产验收标准描述，如：房屋结构、设施设备等符合合同约定]

5.4验收地点：[房产验收地点描述]

6.房产过户手续

6.1过户时间：[房产过户时间节点]

6.2过户费用：[房产过户费用描述，如：契税、登记费等]

6.3过户地点：[房产过户地点描述，如：房产所在地的房地产交易中心等]

6.4过户所需材料：[房产过户所需材料清单]

7.产权分割

7.1分割比例：[产权分割比例描述，如：按照房产面积比例分割]

7.2分割方式：[产权分割方式描述，如：独立产权、共有产权等]

7.3分割费用：[产权分割费用描述，如：分割产生的税费等]

7.4分割时间：[产权分割时间节点]

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[房产所在城市]的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：仲裁地点为[房产所在城市]。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、隐瞒房产瑕疵等。

9.2违约责任承担：违约方应承