南昌2024年房产买卖及物业服务升级合同.docxVIP

南昌2024年房产买卖及物业服务升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.物业服务升级内容

5.1物业服务升级范围

5.2物业服务升级标准

5.3物业服务升级费用

6.物业服务费用及缴纳方式

6.1物业服务费用

6.2缴费方式

6.3缴费时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3物业服务方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3物业服务合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同签署日期

13.1买方签署日期

13.2卖方签署日期

13.3物业服务方签署日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：[买方全称]

1.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

1.1.3买方地址：[买方详细地址]

1.1.4买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：[卖方全称]

1.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

1.2.3卖方地址：[卖方详细地址]

1.2.4卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：南昌市

2.1.2房产所在区域：[具体区域名称]

2.1.3房产所在小区：[具体小区名称]

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：[具体建筑面积]

2.2.2使用面积：[具体使用面积]

2.3房产结构

2.3.1房产类型：住宅

2.3.2房产户型：[具体户型描述]

2.4房产权属

2.4.1房产产权证号：[房产产权证号]

2.4.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]

2.4.3房产所有权人地址：[房产所有权人详细地址]

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.1.1房产总价：人民币[总价金额]元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款：自合同签订之日起[首付款比例]%日内支付

3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余款项

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：[具体交付日期]

4.2房产验收标准

4.2.1房产应具备合法的产权证

4.2.2房产应无任何法律纠纷

4.2.3房产应达到合同约定的质量标准

4.3验收程序

4.3.1买方在收到交付通知后[验收时间]日内进行验收

4.3.2验收不合格，卖方应在[整改时间]内进行整改

4.3.3验收合格，双方签署验收合格证明

5.物业服务升级内容

5.1物业服务升级范围

5.1.1升级内容一：绿化养护

5.1.2升级内容二：安保服务

5.1.3升级内容三：清洁服务

5.2物业服务升级标准

5.2.1绿化养护：保持绿化植被的整齐美观

5.2.2安保服务：24小时巡逻，确保小区安全

5.2.3清洁服务：每日进行公共区域清洁

5.3物业服务升级费用

5.3.1物业服务升级费用：人民币[升级费用]元整

6.物业服务费用及缴纳方式

6.1物业服务费用

6.1.1物业服务费：人民币[物业服务费]元/月

6.2缴费方式

6.2.1缴费方式一：银行转账

6.2.2缴费方式二：现金支付

6.3缴费时间

6.3.1缴费时间：每月[具体缴费日期]前缴纳当月物业服务费

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金

7.1.2买方未按时验收房屋，视为验收合格

7.2卖方违约责任

7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付[违约金比例]%的违约金

7.2.2卖方提供的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿损失

7.3物业服务方违约责任

7.3.1物业服务方未达到约定的服务质量，应向业主赔偿损失

7.3.2物业服