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2024版特色民宿产权购买与经营管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.民宿产权信息

2.1民宿名称

2.2所在地

2.3土地使用权证号

2.4建筑物所有权证号

2.5民宿配套设施及设备

3.产权购买条款

3.1产权购买价格

3.2付款方式及期限

3.3产权转移手续及费用

3.4产权过户时间

4.经营管理合作协议

4.1经营管理模式

4.2经营期限

4.3经营范围

4.4经营目标

5.运营管理权责

5.1运营方责任

5.2民宿产权方责任

5.3合作双方权利与义务

6.营业收入分配

6.1营业收入定义

6.2分配比例及计算方法

6.3收入结算及支付

7.营业成本承担

7.1成本构成

7.2成本承担方式

7.3成本核算及审计

8.市场推广与宣传

8.1推广方式及渠道

8.2宣传费用承担

8.3品牌建设及保护

9.民宿设施维护与更新

9.1维护责任

9.2维护资金

9.3设施更新计划

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止后的责任

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]

买受方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3联系方式

出卖方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]

买受方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]

1.4住所地

出卖方住所地：[地址]

买受方住所地：[地址]

2.民宿产权信息

2.1民宿名称

[民宿名称]

2.2所在地

[省/市/县][具体地址]

2.3土地使用权证号

[土地使用权证号]

2.4建筑物所有权证号

[建筑物所有权证号]

2.5民宿配套设施及设备

[列出民宿配套设施及设备清单]

3.产权购买条款

3.1产权购买价格

本合同约定的民宿产权购买价格为人民币[购买价格]元整。

3.2付款方式及期限

买受方应于本合同签订之日起[付款期限]内，分[分期次数]期支付全部购房款。

3.3产权转移手续及费用

出卖方应协助买受方办理产权转移手续，并承担相关税费。

3.4产权过户时间

产权过户手续应在买受方支付完毕全部购房款后[过户期限]内完成。

4.经营管理合作协议

4.1经营管理模式

本民宿采用[管理模式]进行经营管理。

4.2经营期限

经营期限自[经营起始日期]起至[经营终止日期]止。

4.3经营范围

经营范围包括民宿住宿、餐饮、休闲娱乐等。

4.4经营目标

经营目标为提升民宿品质，提高客户满意度，实现可持续发展。

5.运营管理权责

5.1运营方责任

负责民宿的日常运营管理，确保服务质量。

5.2民宿产权方责任

负责民宿的产权维护和更新改造。

5.3合作双方权利与义务

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

6.营业收入分配

6.1营业收入定义

营业收入指民宿运营过程中产生的住宿费、餐饮费、休闲娱乐费等。

6.2分配比例及计算方法

营业收入按照[分配比例]进行分配，具体计算方法见附件。

6.3收入结算及支付

每月[结算周期]结算一次，买受方应在结算后[支付