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2024版物业安保个人承包服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1承包方信息
2.2业主方信息
2.3第三方信息（如有）
3.服务内容与范围
3.1安保服务项目
3.2服务区域
3.3服务时间
3.4服务标准
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.服务期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签条件
6.质量保证与验收
6.1质量保证措施
6.2验收标准
6.3验收程序
7.违约责任
7.1承包方违约责任
7.2业主方违约责任
7.3第三方违约责任
8.保密条款
8.1保密信息定义
8.2保密义务
8.3保密期限
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同终止后的处理
11.1服务终止后的移交
11.2费用结算
11.3资料归档
12.通知与通讯
12.1通知方式
12.2通讯地址
13.合同附件
13.1附件一：安保服务项目清单
13.2附件二：服务区域图
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同解释权
14.3合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“物业”指业主方拥有的、由承包方提供安保服务的建筑物及其附属设施；
（2）“安保服务”指承包方按照本合同约定，对物业实施的安全保卫、秩序维护、消防安全等各项服务；
（3）“服务区域”指本合同约定的，承包方提供安保服务的具体区域范围；
（4）“服务时间”指本合同约定的，承包方提供安保服务的具体时间段；
（5）“服务标准”指本合同约定的，承包方提供安保服务应达到的质量要求。
2.合同双方
2.1承包方信息
承包方名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
2.2业主方信息
业主方名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
2.3第三方信息（如有）
第三方名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
3.服务内容与范围
3.1安保服务项目
（1）安全巡逻：对物业进行24小时巡逻，确保物业安全；
（2）秩序维护：维护物业内的公共秩序，防止治安事件发生；
（3）消防安全：负责物业内的消防安全管理，确保消防设施完好；
（4）应急处理：发生突发事件时，迅速采取措施进行处理。
3.2服务区域
（具体服务区域范围，详见附件二：服务区域图）
3.3服务时间
（具体服务时间段，详见附件二：服务区域图）
3.4服务标准
（具体服务标准，详见附件一：安保服务项目清单）
4.服务费用
4.1服务费用总额
（具体服务费用总额，详见附件一：安保服务项目清单）
4.2费用支付方式
（1）业主方按月向承包方支付服务费用；
（2）支付方式为银行转账。
4.3费用支付时间
每月____日前支付上月服务费用。
4.4费用调整机制
（如有服务费用调整，需提前一个月通知业主方，并经双方协商一致后执行）
5.服务期限
5.1合同起始日期
（合同签订之日起____日内）
5.2合同终止日期
（合同期限为____年，自合同起始日期起计算）
5.3合同续签条件
（合同期满前一个月，双方可协商续签本合同，续签条件与本合同相同）
6.质量保证与验收
6.1质量保证措施
（1）承包方应配备符合国家规定的安保人员；
（2）承包方应按照服务标准提供安保服务；
（3）承包方应定期对安保人员进行培训和考核。
6.2验收标准
（具体验收标准，详见附件一：安保服务项目清单）
6.3验收程序
（1）业主方有权对承包方的安保服务进行监督和检查；
（2）验收不合格的，承包方应立即整改，直至符合验收标准。
8.保密条款
8.1保密信息定义
（1）业主方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；
（2）承包方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；
（3）本合同的具体内容、服务细节等；
（4）双方在履行合同过程中知悉的任何第三方信息。
8.2保密义务
（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。
8.3保密期限
保密
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