2024版交通枢纽物业委托居间合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版交通枢纽物业委托居间合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（受托方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，交通枢纽的建设和运营日益增多。为保障交通枢纽的物业管理工作高效、有序，甲方特委托乙方进行物业居间服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业居间服务流程，确保交通枢纽物业管理的质量和效率。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所称“专业属于”指乙方作为专业物业居间服务机构，具备从事交通枢纽物业管理的资质和能力。

3.2关键词解释：

（1）交通枢纽：指为旅客、货物提供集散、换乘、中转等服务的综合性交通设施；

（2）物业：指交通枢纽内的建筑物、附属设施及相关配套设施；

（3）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供物业管理的专业建议、咨询、协调等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效的物业居间服务；

（2）甲方应按时支付乙方居间服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业管理工作，为乙方提供必要的工作条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的物业居间服务；

（2）乙方应确保居间服务的质量和效果，对因乙方原因导致的服务缺陷承担相应责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

5.2合同履行地点：

本合同所指的物业居间服务履行地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式：

（1）提供物业管理的专业建议、咨询、协调等服务；

（2）协助甲方制定物业管理方案，并组织实施；

（3）监督物业管理工作的执行，确保各项措施落实到位。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的有效期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；

（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将甲方委托的物业管理工作移交给甲方或其他有资质的单位；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和合同约定，处理相关债权债务事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本居间服务费：根据交通枢纽物业的规模和复杂程度，按照双方协商确定的收费标准计算；

（2）附加服务费：因甲方特殊需求而产生的额外服务费用，具体费用根据实际情况另行协商确定；

（3）税费：按照国家相关法律法规规定，乙方应缴纳的税费。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将居间服务费用直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间

（1）基本居间服务费：甲方应在合同签订后的第一个月内支付第一个月的居间服务费；

（2）附加服务费：在乙方完成附加服务后，甲方应在收到乙方提交的结算单据后的十个工作日内支付相应费用；

（3）税费：甲方应在乙方开具税务发票后的十个工作日内支付相关税费。

7.4支付条款

（1）甲方支付居间服务费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金；

（2）乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，按照合同约定提供相应的服务；

（3）如因甲方原因导致乙方无法按期收到居间服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%；

（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（