2024版建筑工程施工合同通用条款（工期保证）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版建筑工程施工合同通用条款（工期保证）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.工期保证

2.1工期要求

2.2工期延误

2.3工期延长申请

2.4工期延误责任

3.开工日期

3.1开工时间约定

3.2开工条件

3.3开工延误责任

4.竣工日期

4.1竣工时间约定

4.2竣工条件

4.3竣工延误责任

5.工期调整

5.1工期调整程序

5.2工期调整原因

5.3工期调整后的责任

6.风险与不可抗力

6.1风险责任划分

6.2不可抗力事件处理

6.3工期延误与不可抗力

7.检查与验收

7.1检查与验收标准

7.2检查与验收程序

7.3验收延误责任

8.工程变更

8.1工程变更程序

8.2工程变更原因

8.3工程变更对工期的影响

9.暂停与复工

9.1暂停工程的条件

9.2暂停工程的处理

9.3复工程序

10.潜在工程风险

10.1风险识别与评估

10.2风险应对措施

10.3风险责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件与补充协议

14.1附件内容与作用

14.2补充协议的签订与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指双方当事人就建筑工程施工事项所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

1.2.1工期：指合同约定的施工期限，包括施工准备期、主体结构施工期、装修施工期等。

1.2.2工期延误：指实际施工进度滞后于合同约定的施工进度。

1.2.3工期延长申请：指因不可抗力、甲方原因或其他合同约定事项导致工期延误时，乙方提出的延长工期的书面申请。

1.2.4工期延误责任：指因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担的违约责任。

第二条工期保证

2.1工期要求

乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按期交付使用。

2.2工期延误

2.2.1乙方因自身原因导致的工期延误，应承担相应的违约责任。

2.2.2乙方因不可抗力、甲方原因或其他合同约定事项导致的工期延误，应及时向甲方提出书面报告，并经甲方确认。

2.3工期延长申请

2.3.1乙方提出工期延长申请时，应提供相应的证明材料，包括但不限于不可抗力事件证明、甲方原因证明等。

2.3.2甲方应在收到乙方工期延长申请之日起五个工作日内给予答复。

2.4工期延误责任

2.4.1乙方因自身原因导致的工期延误，应向甲方支付违约金。

2.4.2甲方因自身原因导致的工期延误，应承担相应的违约责任。

第三条开工日期

3.1开工时间约定

双方应在合同签订后十个工作日内，共同确定开工日期。

3.2开工条件

3.2.1甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于土地平整、水电接入等。

3.2.2乙方应具备开工条件，包括但不限于施工队伍、施工设备、施工材料等。

3.3开工延误责任

3.3.1甲方因自身原因导致的开工延误，应承担相应的违约责任。

3.3.2乙方因自身原因导致的开工延误，应承担相应的违约责任。

第四条竣工日期

4.1竣工时间约定

双方应在合同签订后十个工作日内，共同确定竣工日期。

4.2竣工条件

4.2.1乙方应确保工程质量符合合同约定和设计要求。

4.2.2甲方应配合乙方完成竣工验收。

4.3竣工延误责任

4.3.1乙方因自身原因导致的竣工延误，应承担相应的违约责任。

4.3.2甲方因自身原因导致的竣工延误，应承担相应的违约责任。

第五条工期调整

5.1工期调整程序

5.1.1乙方提出工期调整申请时，应提供相应的证明材料。

5.1.2甲方应在收到乙方工期调整申请之日起五个工作日内给予答复。

5.2工期调整原因

5.2.1不可抗力事件。

5.2.2甲方原因。

5.3工期调整后的责任

5.3.1乙方因自身原因导致的工期调整，应承担相应的违约责任。

5.3.2甲方因自身原因导致的工期调整，应承担相应的违约责任。

第六条风险与不可抗力

6.1风险责任划分

6.1.1乙方应承担施工过程中的风险责任。

6.1.2甲方应承担施工场地风险责任。

6.2不可抗力事件处理

6.2.1双方应按照合同约定处理不可抗力