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2024年度私人承包别墅建筑合同范本3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度私人承包别墅建筑合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.工程内容

3.1建筑主体结构

3.2建筑装饰装修

3.3设备安装

3.4电气工程

3.5水暖工程

3.6环保工程

4.工程进度安排

4.1工程总工期

4.2各分部分项工程工期

4.3验收工期

5.工程质量标准

5.1设计规范

5.2施工规范

5.3质量验收标准

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款总额

6.2工程款支付节点

6.3工程款支付方式

6.4逾期付款违约责任

7.工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更价格确定

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收期限

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称:建筑有限公司

1.1.2承包方法定代表人:

1.1.3承包方住所:省市区路号

1.1.4承包方联系电话:138xxxx5678

1.2业主基本信息

1.2.1业主名称:

1.2.2业主法定代表人:

1.2.3业主住所:省市区路号

1.2.4业主联系电话:139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称:2024年度私人承包别墅建筑项目

2.2项目地点:省市区路号

2.3项目规模:占地面积500平方米,建筑面积300平方米

2.4项目用途:私人住宅

3.工程内容

3.1建筑主体结构:框架结构,地上3层,地下1层

3.2建筑装饰装修:外墙涂料、门窗、地板、墙面涂料、吊顶等

3.3设备安装:中央空调、电梯、太阳能热水器、燃气灶具等

3.4电气工程:强电、弱电、消防电气等

3.5水暖工程:给排水、热水供应、供暖等

3.6环保工程:噪音控制、废水处理等

4.工程进度安排

4.1工程总工期:12个月

4.2各分部分项工程工期:

4.2.1基础工程:2个月

4.2.2主体结构工程:4个月

4.2.3装饰装修工程:4个月

4.2.4设备安装工程:2个月

4.3验收工期:自竣工验收合格之日起7日内

5.工程质量标准

5.1设计规范:按照国家现行设计规范执行

5.2施工规范:按照国家现行施工规范执行

5.3质量验收标准:按照国家现行质量验收标准执行

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款总额:人民币壹佰万元整(¥100,000.00)

6.2工程款支付节点:

6.2.1预付款:合同签订后5个工作日内支付工程总价款的20%

6.2.2进度款:每完成一个分部分项工程,经业主验收合格后支付该部分工程款的50%

6.2.3验收款:竣工验收合格后支付工程总价款的30%

6.2.4保修金:保修期满后无质量问题,支付保修金5%

6.3工程款支付方式:银行转账

6.4逾期付款违约责任:逾期付款超过30日,承包方有权暂停施工,并要求业主支付逾期付款利息,利率为同期银行贷款利率的1.5倍。

7.工程变更及洽商

7.1工程变更范围:设计变更、施工条件变更等

7.2工程变更程序:

7.2.1业主提出变更要求,承包方应在收到变更要求之日起5个工作日内予以答复

7.2.2经双方协商一致,签订变更协议

7.2.3变更协议作为合同附件,与合同具有同等法律效力

7.3工程变更价格确定:

7.3.1变更部分工程量按实际发生量计算

7.3.2变更部分工程价格按照合同约定的计价方式确定

8.工程验收

8.1验收标准:

8.1.1验收应按照国家有关建筑工程质量验收规范和设计文件要求进行

8.1.2验收内容包括但不限于:地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、设备安装工程、节能工程等

8.1.3验收合格标准为:工程实体质量达到设计要求和施工质量

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