2024年度智慧型商铺租赁与全方位管理协议2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智慧型商铺租赁与全方位管理协议

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码

1.3甲方住所地

1.4甲方联系方式

2.1乙方法定代表人/负责人姓名

2.2乙方法定代表人/负责人身份证号码

2.3乙方住所地

2.4乙方联系方式

第二条商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

第四条保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2押金金额及缴纳方式

第五条商铺装修及设备

5.1商铺装修要求及标准

5.2商铺装修期限

5.3商铺设备清单及要求

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方式

第七条商铺使用及管理

7.1商铺使用规定

7.2商铺管理责任

7.3商铺维修及保养

第八条商铺转租及转让

8.1商铺转租条件

8.2商铺转让条件

第九条商铺合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

第十二条合同签订日期

第十三条合同生效日期

第十四条合同签署

1.1甲方签署

1.2乙方签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：05678

1.3甲方住所地：省市区街道号

2.1乙方法定代表人/负责人姓名：

2.2乙方法定代表人/负责人身份证号码2.3乙方住所地：省市区街道号

第二条商铺信息

2.1商铺名称：智慧型商铺

2.2商铺地址：省市区街道号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：餐饮、零售

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

第四条保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳方式：人民币5,000元，于合同签订之日一次性缴纳

4.2押金金额及缴纳方式：人民币2,000元，于合同签订之日一次性缴纳

第五条商铺装修及设备

5.1商铺装修要求及标准：乙方需按照甲方提供的装修方案进行装修，装修标准应符合国家相关规范

5.2商铺装修期限：自合同签订之日起30日内完成

5.3商铺设备清单及要求：详见附件一《商铺设备清单及要求》

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5倍

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

6.3违约金计算方式：违约金从逾期之日起计算，直至实际履行完毕之日止

第七条商铺使用及管理

7.1商铺使用规定：乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途

7.2商铺管理责任：甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，并配合甲方进行商铺管理

7.3商铺维修及保养：商铺的日常维修及保养由乙方负责，大修及改造由双方协商确定责任方

第八条商铺转租及转让

8.1商铺转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给他人使用

8.2商铺转让条件：如乙方需将商铺转让，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转让价格不得低于原租赁价格，甲方有权优先购买

第九条商铺合同解除及终止

9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除合同：

9.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为；

9.1.2发生不可抗力事件，导致商铺无法继续使用；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

第十一条其他约定

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于《