2024版父子房产买卖合同-@-3.docxVIP

2024版父子房产买卖合同3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

3.2买受人权利义务

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房产交割

6.1交割时间

6.2交割条件

6.3交割方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同附件一：房产买卖合同附件

11.1房产买卖合同附件内容

12.合同附件二：房产评估报告

12.1房产评估报告内容

13.合同附件三：房产过户手续清单

13.1房产过户手续清单内容

14.合同附件四：其他相关文件

14.1其他相关文件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：______

2.2房产产权信息：______

2.3房产面积：______平方米

第三条买卖双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

3.1.1出卖人保证所出售房产为本人合法拥有，并有权出售。

3.1.2出卖人需在合同约定的时间内将房产过户至买受人名下。

3.1.3出卖人应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2买受人权利义务

3.2.1买受人同意按照合同约定支付房产购买款。

3.2.2买受人需在合同约定的时间内配合办理房产过户手续。

3.2.3买受人应遵守国家相关法律法规，合法使用房产。

第四条房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格：______元整。

4.2付款方式：

4.2.1买受人于合同签订之日支付房产购买款的______%，即______元整。

4.2.2买受人于房产过户手续办理完毕后支付房产购买款的______%，即______元整。

4.2.3买受人于取得房产证后支付房产购买款的______%，即______元整。

4.3付款时间：按照第四条2.2、2.3、2.4的约定分别于相应时间支付。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1出卖人应配合买受人办理房产过户手续。

5.1.2买受人需按照国家相关法律法规及过户手续要求，提供必要文件。

5.2过户费用承担：

5.2.1房产过户税费由买受人承担。

5.2.2出卖人应协助买受人办理过户手续，并承担由此产生的合理费用。

5.3过户时间：______日内完成房产过户手续。

第六条房产交割

6.1交割时间：______日内完成房产交割。

6.2交割条件：

6.2.1房产过户手续办理完毕。

6.2.2买受人已支付约定款项。

6.2.3出卖人保证房产无任何权利瑕疵。

6.3交割方式：

6.3.1出卖人向买受人交付房产钥匙。

6.3.2双方签署房产交割确认书。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续。

7.1.2买受人未按约定时间支付购房款。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的______%作为违约金。

7.2.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同，且本合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行