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2024版带庭院的豪华公寓租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.物业管理费用

5.1物业管理费用包含内容

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整

6.使用规定

6.1房产用途

6.2房产使用限制

6.3房产维护责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.房产转让及转租

8.1房产转让

8.2房产转租

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：物业管理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

第二条房产信息

2.1房产位置

房产地址：____________________

房产所在区域：____________________

2.2房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产使用面积：____________________平方米

2.3房产结构

房产层数：____________________

房产户型：____________________

2.4房产设施

房产内设设施：____________________

房产公共设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

4.3预付款及押金

预付款金额：____________________元

押金金额：____________________元

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用包含内容

物业管理费用包含：____________________

5.2物业管理费用支付方式

物业管理费用支付方式：____________________

5.3物业管理费用调整

物业管理费用如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

第六条使用规定

6.1房产用途

房产用途仅限于居住，不得用于其他商业活动。

6.2房产使用限制

乙方不得擅自改变房产结构，不得擅自改变房产用途。

6.3房产维护责任

乙方应保持房产的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时提供房产或提供不符合合同约定的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

7.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____________________倍。

若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条房产转让及转租

8.1房产转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让给第三方。

如甲方同意房产转让，乙方应将转让所得款项的____________________%支付给甲方作为转让手续费。

8.2房产转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方。

如甲方同意房产转租，乙方应将转