2024年度商铺租赁意向书——通用版商铺承租意向书模板6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁意向书——通用版商铺承租意向书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.物业使用规则

8.1物业使用范围

8.2物业使用限制

8.3物业使用责任

9.维修与保养

9.1承租方维修责任

9.2出租方维修责任

9.3保养责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（4）“租赁期限”指承租人租赁物业的起止日期。

（5）“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。

1.2解释

（1）“本合同”指本租赁意向书及所有附件、补充协议等。

（2）“法定节假日”指国家规定的节假日。

（3）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同主体

2.1承租方信息

承租人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2出租方信息

出租人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.租赁物业描述

3.1物业地址

物业位于：____________________

3.2物业面积

物业面积为：____________________平方米。

3.3物业用途

物业用途为：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁起止日期起计算。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：____________________元。

5.2支付方式

（1）租金支付方式为：____________________。

（2）租金支付时间：每月______日前支付。

5.3支付时间

租金支付时间为每月______日前。

6.租金调整

6.1调整条件

（1）国家政策调整；

（2）物业租金市场变化。

6.2调整方式

租金调整方式为：____________________。

6.3调整频率

租金调整频率为：____________________。

7.押金

7.1押金金额

押金总额为：____________________元。

7.2押金退还条件

在租赁期限届满且承租人按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租人应无息退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还方式为：____________________。

8.物业使用规则

8.1物业使用范围

承租人仅限于在物业内从事商业活动，包括但不限于零售、餐饮、服务行业等，具体经营范围应在租赁合同中明确。

8.2物业使用限制

（1）承租人不得将物业用于法律、法规禁止的用途。

（2）承租人不得改变物业的结构和外观。

（3）承租人不得在物业内进行任何可能导致火灾、污染或其他安全隐患的活动。

8.3物业使用责任

（1）承租人应确保其经营活动符合相关法律法规及商业道德。

（2）承租人应对其在物业内产生的噪音、气味、废水、废气等污染物负责，并采取措施减少对周围环境的影响。

9.维修与保养

9.1承租方维修责任

承租人负责物业内其经营活动产生的设备、设施的日常维修和保养。

9.2出租方维修责任

出租人负责物业本体结构、公共设施的维修和保养，以及因出租方原因造成的损坏。

9.3保养责任

承租人应定期对物业进行清洁和保养，保持物业的整洁