2024年度机场物业管理服务合同修订版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度机场物业管理服务合同修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方

1.2物业管理服务接受方

1.3双方联系方式

2.服务范围及内容

2.1机场物业管理服务具体范围

2.2服务内容明细

2.3服务标准及要求

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务期限的起始与终止时间

3.3服务期限的续签与终止条件

4.服务费用

4.1物业管理服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.质量保证与考核

5.1服务质量保证措施

5.2考核指标及方法

5.3考核结果的处理

6.安全生产与应急预案

6.1安全生产责任

6.2应急预案制定与实施

6.3应急演练与培训

7.人员管理

7.1人员配置要求

7.2人员培训与考核

7.3人员待遇与福利

8.财务管理

8.1费用结算方式

8.2财务报表提交要求

8.3财务审计与监督

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权归属

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方

（1）名称：物业管理公司

（2）住所：省市区街道号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0215678

1.2物业管理服务接受方

（1）名称：国际机场

（2）住所：省市区街道号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：02187654321

1.3双方联系方式

（1）物业管理公司通讯地址：省市区街道号

（2）国际机场通讯地址：省市区街道号

（3）物业管理公司联系人：

（4）国际机场联系人：赵六

（5）物业管理公司联系电话：02198765432

（6）国际机场联系电话：02143210987

2.服务范围及内容

2.1机场物业管理服务具体范围

（1）机场公共区域的清洁、绿化、保养

（2）机场设施设备的管理与维护

（3）机场安全监控与巡查

（4）旅客服务与咨询

2.2服务内容明细

（1）公共区域清洁：每日两次清扫，每周一次深度清洁

（2）绿化保养：每日巡查，每月一次修剪

（3）设施设备维护：每月进行一次全面检查，及时修复损坏设备

（4）安全监控：24小时不间断监控，及时发现并处理安全隐患

2.3服务标准及要求

（1）公共区域清洁：保持地面、墙面、天花板无污渍，无烟头、纸屑等杂物

（2）绿化保养：保持植物生长良好，无明显枯萎、病虫害

（3）设施设备维护：保证设施设备正常运行，无故障

（4）安全监控：确保机场安全，无安全事故发生

3.服务期限

3.1合同有效期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2服务期限的起始与终止时间

（1）服务起始时间：2024年1月1日

（2）服务终止时间：2024年12月31日

3.3服务期限的续签与终止条件

（1）服务期限到期前，双方应协商是否续签合同

（2）如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订续签协议

（3）如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方

4.服务费用

4.1物业管理服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式及时间

（1）费用支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付

（2）费用支付账户：物业管理公司指定账户

4.3费用调整机制

（1）如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用

（2）调整后的费用应在本合同有效期内平均分摊

5.质量保证与考核

5.1服务质量保证措施

（1）建立健全服务管理制度

（2）定期对服务人员进行培训

（3）对服务质量进行日常巡查与考核

5.2考核指标及方法

（1）考核指标：公共区域清洁、绿化保养、设施设备维护、安全监控

（2）考核方法：现场检查、问卷调查、数据分析

5.3考核结果的处理

（1）对考核结果优秀的个人或部门给予奖励

（2）对考核结果不合格的个人或部门进行整改，直至合格

6.安全生产与应急预案

6.