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2024版二手房购房合同正本（含水电费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买受人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4住宅用途

2.5建筑结构

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权

3.2土地使用权

3.3延期付款权

3.4房屋抵押权

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.费用承担

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4首付款比例

5.5逾期付款违约金

5.6水电费承担

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.交房条件及验收

7.1交房条件

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果

8.附属设施及设备

8.1列出房屋附属设施及设备

8.2设施及设备权属

8.3设施及设备使用说明

9.交付后的维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用

9.4维修时限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

10.4违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第X号

2.3建筑面积：100平方米

2.4住宅用途：普通住宅

2.5建筑结构：砖混结构

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权：享有该房屋的全部所有权

3.2土地使用权：享有该房屋占用范围内的土地使用权

3.3延期付款权：买受人享有在约定付款期限内未能按时付款的延期付款权

3.4房屋抵押权：房屋不存在任何抵押权

4.房屋交付

4.1交付时间：自合同签订之日起60日内

4.2交付方式：买受人自行到房屋所在地接收房屋

4.3交付条件：房屋已过户至买受人名下，且不存在任何妨碍交付的障碍

5.费用承担

5.1房屋成交价格：人民币100万元整

5.2付款方式：分期付款

5.3付款时间：首付款于合同签订之日起5日内支付，余款于房屋交付前支付完毕

5.4首付款比例：首付款为房屋成交价格的30%

5.5逾期付款违约金：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金

5.6水电费承担：自房屋交付之日起，水电费由买受人承担

6.房产权过户

6.1过户时间：合同签订之日起30日内完成房屋产权过户手续

6.2过户费用：买卖双方各自承担过户过程中产生的相关费用

6.3过户手续：买卖双方需按照国家及地方相关政策法规办理过户手续

6.4过户风险：因过户过程中产生的任何风险由卖方承担

7.交房条件及验收

7.1交房条件：房屋结构安全，设备齐全，符合合同约定标准

7.2验收标准：按照国家及地方相关政策法规执行

7.3验收程序：买受人自房屋交付之日起15日内进行验收，卖方应予以配合

7.4验收结果：验收合格，买受人签署验收合格证明；验收不合格，买受人有权要求卖方在规定时间内进行整改

8.附属设施及设备

8.1列出房屋附属设施及设备

8.1.1卫生间：坐便器、洗手盆、淋浴间

8.1.2厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶

8.1.3客厅：沙发、电视、空调

8.1.4卧室：床、衣柜、床头柜

8.1.5其他：洗衣机、热水器、冰箱

8.2设施及设备权属

8.2.1上述设施及设备均为房屋所有权的一部分，随房屋所有权转移

8.2.2买受人自房屋交付之日起，享有上述设施及设备的使用权

8.3设施及设备使用说明

8.3.1买受人应按照设备说明书或产品标识上的说明使用设施及设备

8.3.2如因买受人不当使用导致设施及设备损坏，买受