2024年度智慧社区物业管理承包经营服务协议6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区物业管理承包经营服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2承包经营方

2.3相关方

3.服务范围和内容

3.1物业管理服务

3.2承包经营服务

3.3其他相关服务

4.服务期限

4.1起止日期

4.2期限延长

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监督与检查

6.3质量问题处理

7.物业管理方的权利和义务

7.1物业管理方的权利

7.2物业管理方的义务

8.承包经营方的权利和义务

8.1承包经营方的权利

8.2承包经营方的义务

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除和终止后的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同变更程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知和送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责智慧社区物业管理的甲方。

1.1.2“承包经营方”指承担智慧社区物业管理承包经营业务的乙方。

1.1.3“智慧社区”指乙方根据甲方要求，提供物业管理服务的区域。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始日期至终止日期。

1.1.5“服务费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“服务质量标准”指本合同约定的乙方提供物业管理服务应达到的标准。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2承包经营方

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

2.3相关方

2.3.1指在智慧社区内居住或使用物业的业主、住户及其他相关方。

3.服务范围和内容

3.1物业管理服务

3.1.1乙方负责智慧社区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

3.2承包经营服务

3.2.1乙方负责智慧社区的商业经营活动，包括但不限于租赁、广告、停车管理等。

3.3其他相关服务

3.3.1乙方根据甲方要求，提供其他相关服务，如社区文化活动组织、便民服务等。

4.服务期限

4.1起止日期

4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2期限延长

4.2.1双方同意，在本合同服务期限届满前，如需延长服务期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1服务费用按月计算，每月费用为人民币______元。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方每月向甲方支付服务费用，甲方应在收到乙方开具的发票后十个工作日内支付。

5.3费用调整

5.3.1