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2024版档口租赁经营管理权竞标合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4术语定义

2.合同标的物

2.1档口位置

2.2档口面积

2.3档口设施

3.租赁经营管理权

3.1经营管理权的授予

3.2经营管理权的范围

3.3经营管理权的期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.经营管理费用

5.1经营管理费用标准

5.2经营管理费用支付方式

5.3费用结算

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

6.4合同终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充的效力

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同未尽事宜处理

12.合同份数与签署

12.1合同份数

12.2合同签署

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2合同标的

（1）档口位置：位于[档口具体位置]，具体地址为[详细地址]。

（2）档口面积：[档口面积]平方米。

（3）档口设施：包括但不限于[设施清单]。

1.3合同期限

（1）合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

（2）租赁经营管理权的期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4术语定义

（1）“档口租赁经营管理权”指乙方在合同约定的期限内，对甲方提供的档口进行租赁和经营管理的权利。

（2）“经营管理费用”指乙方在经营过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。

2.合同标的物

2.1档口位置

（1）档口位于[档口具体位置]，具体地址为[详细地址]。

（2）甲方保证档口位置符合乙方经营需求。

2.2档口面积

（1）档口面积为[档口面积]平方米。

（2）甲方保证档口面积真实准确。

2.3档口设施

（1）档口设施包括但不限于[设施清单]。

（2）甲方保证设施完好，乙方在经营过程中对设施造成的损坏应承担赔偿责任。

3.租赁经营管理权

3.1经营管理权的授予

（1）甲方同意将档口租赁给乙方，乙方获得租赁经营管理权。

（2）乙方在合同期限内享有对档口的经营管理权。

3.2经营管理权的范围

（1）乙方有权对档口进行装修、改造，但需事先征得甲方同意。

（2）乙方有权决定档口的经营范围和经营方式。

（3）乙方有权对档口内的商品和服务进行管理。

3.3经营管理权的期限

（1）租赁经营管理权的期限为[租赁经营管理权期限]。

（2）合同期满后，如乙方愿意继续租赁，可提前一个月向甲方提出续租申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金为每月[租金金额]元。

（2）甲方可根据市场行情和经营状况调整租金，但需提前一个月通知乙方。

4.2租金支付时间

（1）乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式

（1）乙方应以银行转账方式支付租金。

（2）甲方应向乙方提供收款账户信息。

4.4租金调整

（1）如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，甲方有权调整租金。

（2）租金调整需提前一个月通知乙方，乙方在接到通知后一个月内支付调整后的租金。

5.经营管理费用

5.1经营管理费用标准

（1）经营管理费用按实际发生金额结算。

（2）乙方应在每月[支付日期]前支付上月产生的经营管理费用。

5.2经营管理费用支付方式

（1）乙方应以银行转账方式支付经营管理费用。

（2）甲方应向乙方提供收款账户信息。

5.3费用结算

（1）甲方应在每月[结算日期]前将上月经营管理费用结算单发送给乙方。

（2）乙方应在收到结算单后[结算确认期限]内确认费用，逾期未确认的视为乙方已确认费用。

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

6.2合同解除的程序

（1）一方违约，另一方应书面通知对方，要求其在[通知期限]内纠正违约行为。

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